OOO «КТВ-ЛУЧ» — Официальный сайт

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «OOO «КТВ-ЛУЧ» — Официальный сайт». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Какие документы нужны для переселения

По словам Марии Спиридоновой, для переселения достаточно иметь следующие документы:

• заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
• в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;
• заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;
• заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Названы адреса 301 аварийного дома, которые расселят в Самаре в 2021-2022 гг

1. А.Толстого/Комсомольская, литеры АА1, д. 36/23
2. 128 км, литера А, д. 129
3. Балтийская, литера АА1А2А3А4, д. 7
4. Белогородская, д. 3 литера А
5. Белогородская, литера Ы, д. 5
6. Белорусская, литера А, д. 116
7. Белорусская, литера Б, д. 118
8. Белорусская, литера В, д. 120
9. Белорусская, литера И, д. 113
10. Белорусская, литера К, д. 121
11. Белорусская, литера Н, д. 119
12. Белорусская,литера З, д. 111
13. Братьев Коростелевых, литеры Б,Б1,б, д. 168
14. Водников, литеры АА1А2А3, д. 40
15. Волгина литера А, д. 1
16. Галактионовская, литеры ББ1бб1б2, д. 95
17. Галактионовская, литеры А,А1,А2,а,а1,а2, д. 98
18. Дальневосточная, д. 33, литеры ЛЛ1Л2Л3Л4
19. Дальневосточная, литеры АА1А2А3А4, д. 31А
20. Енисейская, литера Ч,Ч1,Ч2,Ч3,Ч4,ч4, д. 3
21. Казачья, д.12, литеры Я,Я1
22. Калинина, литеры А,а, а2, д. 6
23. Комсомольская, литера А, д. 74
24. Каховская, литера В, д. 52
25. Кузнецкая, литера З, д. 32
26. Ленинская/Ульяновская, д. 187/30, литеры Ааа1
27. Льва Толстого, д. 70-72, литера И
28. Луганская, литера М, д. 12
29. Маяковского, литеры Г,г,г1, д. 52
30. Металлистов, литера Х,Х1,Х2,Х3,Х4, д. 59
31. Металлистов, литера П,П1,П2,П3,П4,п3, д. 47
32. Металлистов, литеры РР1Р2Р4р2р34, д. 49
33. Металлургов, литера Н,Н1,Н2,Н3,Н4, д. 24А
34. Нагорная, литеры И,И1,И2,И3,И4, д. 209
35. Неверова, литеры В,в,в1,в2,в3,в4, д. 57
36. Нефтяников, литера Б, д. 19
37. Никитинская, литеры З,З1,з, д. 50
38. Ново-Оренбургский переулок, литера М,м,м1, д. 6
39. Ново-Садовая, 167 литера Ж, д. 167
40. Ореховская, литеры АА1А2А3, д. 22
41. п. Мехзавод, ВСЧ, литера Г, д. 1
42. п. Мехзавод, квартал 1, литера Д, д. 19
43. п. Управленческий квартал 7 литера И, д. 15
44. п. Управленческий квартал 7 литера Д, д. 27
45. п. Управленческий квартал 7 литера М, д. 18
46. пер. Сиреневый, д. 6
47. п.Красная Глинка, квартал 1, литера А, д. 11
48. пер. Ташкентский, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 60
49. пер. Ташкентский, литеры О,О1,О2,О3,О4, д. 56а
50. пер. Ташкентский, литеры О-О4, д. 65
51. пер. Ташкентский, литеры П,П1,П2,П3,П4, д. 56
52. пер. Узенький, литерв Бб, д. 3
53. пр-д Острогорского, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 12
54. Пугачевская, литеры АА1А2А3А4а, д. 72
55. Пушкина, литера А, д. 234
56. Рабочий городок, литера Ж, д. 7
57. Рабочий городок, литера Е, д. 6
58. Рабочий городок литеры И,И1,И2, д. 9
59. Революционная, литера А, д. 94
60. Революционная, литеры ББ1Б2Б3Б4б, д. 96
61. Сиреневый переулок, д. 8
62. Садовая, 152 литера Б
63. Садовая, литеры АА1А2, д. 152
64. Сиреневый переулок, д. 9
65. Самарская, литеры ББ1, д. 139
66. Сиреневый переулок, д. 1
67. Советская, д. 112, литеры ГГ1Г2Г3Г4
68. Советская, литера Е, д. 52
69. Советская, литеры ИИии1и2и3, д. 46
70. Советская, литера В,В1,В2,В3,В4,в2, д. 110
71. Советская, литеры ГГ1Г2Г3Г4г, д. 56
72. Советская, литеры КК1К2К4к2к3, д. 44
73. Советская, литеры ВВ1В2В3В4в1в2, д. 58
74. Советская, литеры ББ2Б3Б4б1, д. 60
75. Советской Армии, 295 литера В, д. 295
76. Советской Армии, литера Б, д. 297
77. Советской Армии, литера А, д. 293
78. Советской Армии, литера Ж, д. 286
79. Спутника, литера Д, д. 14
80. Ставропольская, литеры У,У1,У2,У3,У4, д. 228
81. Ставропольская литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4, д. 224
82. Ставропольская, литеры АА1А2А4аа1а3, д. 177
83. Ташкентский пер. литеры Р, Р1, Р2, Р3, Р4, д. 54
84. станция Безымянка, литеры Б,Б1, д.8
85. Ташкентский пер. литеры НН1Н2Н3Н4, д. 58
86. Авроры, д. 12
87. Братьев Коростелевых, д. 78, литеры ББ1Б2бб1б2б2б3
88. Ленинская, д. 103, литеры Ббб1
89. Советская/Черемшанская, 119/171 литеры Т,Т1,Т2,Т3,Т4
90. Самарская, д. 96 литеры В,В1,В2,В3,в,в1,
91. Советская литеры КК1К2К4к2к3, д. 44,
92. Фрунзе литеры А, А1-А6, д. 56
93. Уфимская, литеры К,К1,к, д. 2,
94. Южный проезд, литера А, д. 114
95. п. Управленческий, ул. Парижской Коммуны, литера Т1, д. 11

1. Арцыбушевская, 61 литера В
2. Арцыбушевская/Л.Толстого, д. 21/113
3. Белогородская, 3 литера А
4. Белорусская, 109 литера Ж
5. Белорусская, 110 литера Ю
6. Белорусская, 114 литера Ф
7. Белорусская, 122 литера Г
8. Боровая, 11 литера L2
9. Братьев Коростелевых, 78 литеры А,А1,А2,А3,А4,А5,а.,а1,а2,а3.,а3а3..
10. Братьев Коростелевых, 84 литеры А,а
11. Братьев Коростелевых, 88-90 литеры, Б,б,б2
12. Братьев Коростелевых, 98 литеры Б, б, б, б, б
13. Братьев Коростелевых, 98 литеры а,а1,А,А1,а,а1
14. Братьев Коростелевых/Вилоновская, 97-99/78 литеры А, а, ББ1
15. Буянова, 106 литеры А,А1,А2,А3,а3
16. Буянова, 38-40 литера В
17. Буянова, 38-40 литеры Б,Б1,Б2,Б3
18. Венцека, 93 литеры А,А1,А2,а,а1,а2
19. Вилоновская, 50 литеры Б,Б1,Б2,Б3
20. Волгина, 5 литера В
21. Вятская, 22 литера К
22. Вятская, 26 литеры З,з
23. Галактионовская , 111 литера А
24. Галактионовская , 79 литера Б
25. Галактионовская , 97 литеры А,а,а2,а3
26. Галактионовская, 109 литера Б
27. Галактионовская, 75 литера А
28. Галактионовская, 75 литеры Б,б,б1,б2
29. Галактионовская, 77 литеры А,А1,а,а1
30. Галактионовская, 93 литеры А,а,а1
31. Галактионовская, 95 литеры А,А1
32. Галактионовская/Льва Толстого, 73/68 литеры А,А1,А2,а
33. Дальневосточная, 33 литеры Л, Л1, Л2, Л3, Л4
34. Енисейская, 7 литеры А,А1,А2,А3,А4,а3,а4
35. Изыскательская, 179 литера Б
36. Каховская, 62 литера Н
37. Красноармейская, 43 литера А
38. Красноармейская, 49 литеры А, а
39. Красноармейская, 49 литеры Б, б
40. Красноармейская, 51 литеры А,А1,А2,А3,а,а1,а2
41. Красноармейская, 51 литеры В,В1,в
42. Красноармейская, 53 литера А
43. Красноармейская, 79 -79а литеры АА1а.ааа1
44. Ленинская, 101 литеры а1,а2,А,а1,а2
45. Ленинская, 103 литера А
46. Ленинская, 105 литеры А,А1,а,а1,а,а,а
47. Ленинская, 105 литеры В, Б2, в1
48. Ленинская, 107 литеры АА1,а,а1
49. Ленинская, 107 литеры Б,б,б
50. Ленинская, 169 литеры Ааа.а1а2
51. Ленинская, 252 литеры В, В1, В2,в,в1
52. Ленинская/Красноармейская, 115/77 литеры А,а,а1
53. Ленинская/Ульяновская, 214/28 литеры А,А1,а,а1,а2,а3
54. Льва Толстого, 70-72 литера И
55. Льва Толстого, 70-72 литеры А,а,а1,Б
56. Льва Толстого, 70-72 литеры В,В1,в,в1,В2
57. Льва Толстого, 86 литеры Б,Б2, Б2,Б3,б,б1,б2,б3
58. Льва Толстого, 86 литеры И,и
59. Льва Толстого, 86 литеры К,К1,к,к1
60. Максима Горького, 60 литеры Б,Б1
61. Максима Горького, 60 литеры Б,Б2
62. Нагорная, 205 литеры Ж,Ж1,Ж2,Ж3,Ж4
63. п. Красная Глинка, 41 км, литеры А,А1,А2,А3, д. 4
64. п. Управленческий квартал 7, 18 литера М
65. пер. Стационарный , 3 литера 7
66. пер. Ташкентский, 60А литеры Л,Л1,Л2,Л3,Л4
67. пер. Ташкентский, 65 литеры О-О4
68. пер. Ташкентский, 74 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
69. пер. Узенький, д. 3 литеры А,А1,А2
70. Пестеля, 29
71. пр-д Острогорского, д. 12 литеры М,М1,М2,М3,М4
72. Пугачевская литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4, д. 78
73. Пугачевская, 80 литеры Й,Й1,Й2,Й3,Й4
74. Пугачевская, д. 72 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
75. Садовая, 106-108 литеры АА1,А2,А3,А4,а-а5
76. Садовая, 106-108 литеры Б-Б6
77. Садовая, 112 литеры В,В1,в,в1,в2
78. Садовая, 116 литеры А, А1, а, а1, а2
79. Садовая, 122 литеры Б, б, б2, б3
80. Садовая, 124 литеры А,А1,А2,А3,А4,а,а1,а2,а3
81. Садовая, 128 литеры Г,Г1,Г2,г,г1,г2,г3
82. Садовая/Красноармейская, 132/61 литеры А,А1,а
83. Садовая/Льва Толстого, 102-104/90 литеры В,В1
84. Самарская, 102 литеры А,А1
85. Самарская, 102 литеры И,И1
86. Самарская, 104 литеры А,а
87. Самарская, 104 литеры Б,б,б1
88. Самарская, 104 литеры В
89. Самарская, 105 литеры А, а, а1, а2
90. Самарская, 105 литеры В, в, в1
91. Самарская, 109 литеры А,А1,А2
92. Самарская, 109 литеры К,К1
93. Самарская, 111 литеры А,А1,а,а1,а2
94. Самарская, 111 литеры В, В1, В2, в, в1, в2
95. Самарская, 115 литеры А, А1, А2, А3, а, а1, а2
96. Самарская, 115 литеры Б, Б1, Б2, б, б1
97. Самарская, 117 литеры А,А1,а,а1
98. Самарская, 119 литеры А,А1,а,а1
99. Самарская, 119 литеры Б,Б1,б,б1
100. Самарская, 119 литеры В,в
101. Самарская, 139 литеры Б,Б1
102. Самарская, 143 литеры А,А1
103. Самарская, 187 литеры А,А1
104. Самарская, 86 литеры А,А1,а,а1
105. Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
106. Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
107. Самарская, 88 литера Ж
108. Самарская, 90 литеры А,А1,а,а
109. Самарская, 90 литеры В,В1
110. Самарская, 90 литеры Д,Д1
111. Самарская, 94 литеры А,А1,а,а1,а2,а3,а4
112. Самарская, 94 литеры Б,Б2
113. Самарская, 96 литера Б
114. Самарская, 98 литера А
115. Самарская/Красноармейская, 106/45
116. Самарская/Красноармейская, 129/47 литеры Б,Б1
117. Самарская/Льва Толстого, 84/74-76 литера В
118. Сиреневый переулок, 1
119. Сиреневый переулок, 2
120. Сиреневый переулок, 4
121. Сиреневый переулок, 5
122. Сиреневый переулок, 6
123. Сиреневый переулок, 7
124. Сиреневый переулок, 8
125. Советская, 35а литера К
126. Ставропольская, 222 литеры Х,Х1,Х2,Х3,Х4
127. Ставропольская, 224 литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4
128. Ставропольская/Ташкентский пер. 232/52 литеры С,С1,С2,С3,С4
129. Юбилейная, 22 литера О
130. Юрия Павлова, 12 литера Дд

• Если есть основания для расселения, то в первую очередь собственником подается заявление.
• Далее, создается межведомственная комиссия.
• Она и признает жилье аварийным, а дом – подлежащим сносу или реконструкции.

К заявлению прикладывается пакет следующих документов:

• копии документов, которые подтверждают право собственности заявителя на данное помещение;
• заключения специальной организации (в случае если дом требуется признать аварийным или подлежащим сносу);
• заключения проектно-изыскательской организации о том, что несущие конструкции не соответствуют установленным требованиям.

Заявление подается:

• лично,
• посредством почтового отправления;
• через МФЦ;
• через портал государственных услуг.

После поступления документов, комиссия в течение 30 дней рассматривает их и решает вопрос либо о вынесении заключения по представленным документам, либо о проведении дополнительного обследования помещения.

Решение комиссии может быть следующим:

• помещение пригодно для проживания и соответствует установленным требованиям;
• необходимо проведение капремонта;
• необходимо проведение реконструкции или перепланировки;
• жилье не соответствует установленным нормам и может быть признано непригодным для проживания;
• дом признается аварийным и подлежащим сносу;
• дом признается аварийным и подлежащим реконструкции.

По результатам рассмотрения заявления и принятия решения составляется соответствующее заключение комиссии в 3-х экземплярах (один – заявителю; второй – комиссии; третий – собственнику помещения).

На основании заключения комиссии, уполномоченный орган издает распоряжение, в котором прописана «судьба» помещения (дома), в частности, порядок расселения аварийного жилья и сроки проведения необходимых работ.

Если заявление было передано по почте или через портал государственных услуг, то в течение 5 дней после принятия решения, комиссия рассылает заявителю, собственнику и уполномоченному органу (если требуется) заключение и экземпляр распоряжения (если оно составлялось).

Переселение Из Аварийного Жилья Самара В 2021

• Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
• Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
• Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

• в аварийном состоянии;
• ветхого состояния;
• расположенные в пределах территорий с особыми условиями, запрещающими застройку;
• находящиеся в опасных зонах с опасностью оползней, снежных лавин, селевых потоков,
• затопления паводковыми водами;
• возведенные в экологически неблагополучной местности;
• не приспособленные для надлежащего оказания коммунальных услуг.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Департамент управления имуществом городского округа Самара напоминает, что на территории городского округа Самара реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», в рамках которого действует государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2025 года, утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.

— для зарегистрированных в жилом помещении до 05.08.1998: на каждого члена семьи справку из Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по форме-2 о наличии (отсутствии) объектов недвижимого имущества в собственности на территории города Самары и Самарской области (ул. Скляренко, д. 12 или МФЦ). Для граждан, родившихся после 05.08.1998 года, справка не нужна.

— оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающие документы на жилое помещение: договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону (либо по завещанию) и т.п.);

В настоящее время городским Департаментом управления имуществом переселение граждан из многоквартирных домов осуществляется в рамках государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года. Работа ведется по объектам, которые были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) до 01.01.2012. Профильное ведомство отмечает, что частично жилые помещения домов включены в другие адресные программы.

В связи с этим гражданам, проживающим в жилых помещениях, расположенных в аварийных многоквартирных домах (согласно прилагаемому перечню), необходимо обратиться в Департамент управления имуществом городского округа Самара по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 17 (единое окно). Прием ведется по предварительной записи по телефону: 977-77-99. Приемные дни: понедельник — четверг с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00, пятница с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00.

Как заявляется, новый закон позволяет региональным чиновникам утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей. Как заявили в региональном минстрое, в настоящий момент идет разработка необходимых региональных нормативных актов.

Отмечается, что в качестве эксперимента новая практика будет внедряться в Самаре. В ходе совещания определялись критерии выбора площадок для комплексного развития. Это размеры – одна или несколько целых планировочных единиц (микрорайоны, кварталы), большое количество аварийных домов. Заявляется, что строительство будет вестись на месте ветхого жилья с созданием новой городской инфраструктуры. Всего в 2021 году власти намерены определить три пилотные площадки.

Широкий спектр вопросов, связанных с развитием жилищного строительства и возведения социально значимых объектов, рассмотрели в среду, 5 мая 2021 года, на совещании в Правительстве региона, которое провел первый вице-губернатор — председатель Правительства Самарской области Виктор Кудряшов.

Эта мера поддержки позитивно повлияла на строительную отрасль. В соответствии с поручением Президента России Владимира Путина банками Самарской области были снижены ипотечные ставки до уровня 5,8 %. Государственная программа льготной ипотеки пользуется спросом в регионе. В настоящее время ключевыми банками начиная с 17 апреля 2020 года заключено 8049 кредитных договоров на сумму 13 564 560 000 рублей. Из них по итогам 2020 года заключено 5368 договоров на сумму 9 895 770 000 рублей, и уже на 5 мая текущего года — 2681 договоров на сумму 3 668 790 000 рублей. В настоящее время Правительство страны рассматривает варианты дальнейшего продления программы после 1 июля.

Основной причиной положительной динамики цен на жилье эксперты называют низкие ставки по ипотечным кредитам. Программа льготной ипотеки под 6,5 % годовых для покупателей жилья в новостройках была утверждена Правительством РФ в конце апреля 2020 года. Она была призвана поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль. Изначально программу планировалос�� завершить 1 ноября 2020 года, но в дальнейшем Правительство РФ продлило ее до 1 июля 2021 года.

Напомним, работа по переселению граждан из аварийного жилья в Самарской области ведется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в состав нацпроекта «Жилье и городская среда». Механизмом реализации федерального проекта является государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года».

Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров поставил перед региональным Правительством задачу решить проблему с аварийными домами за ближайшие три года. Как отмечал глава региона, в последние годы темпы по переселению граждан ускорились, новое жилье было предоставлено более чем трем тысячам человек, однако эту позитивную динамику необходимо сохранить.

• заявление на проверку состояния здания;
• паспорт гражданина;
• копии бумаг, подтверждающих владение недвижимостью;
• фото повреждений дома и прилегающей к нему территории (если причина расселения — эти дефекты);
• жалобы проживающих;
• заключение проектно-изыскательной организации или государственного надзора, если ранее была проведена проверка дома;
• любые другие документы, которые подтвердят аварийность здания.

Все так называемые «сносимые» дома были построены в самом начале стройки. К «сносимым» зданиям относятся блочные, панельные хрущевки (пятиэтажные). Они напоминают картонные коробки, поскольку строились они быстро из дешевых материалов. Также к сносимым относятся дома построенные в довоенное время.

Взять за основу
Независимо от того, идет ли речь о договорной цене или о компенсации за необходимость сменить место жительства, в любом случае за основу расчетов берется рыночная стоимость объекта. Конечно же, стоимость строений в исторической части города будет значительно выше, чем домов, определенных под снос где-нибудь на Безымянке. Поэтому, лишившись даже небольшого количества квадратных метров в центре Самары, можно получить сумму, равную стоимости «гостинки» в спальном районе.
«Рыночную стоимость сносимого ветхого жилья обычно определяют риелторы, представляющие интересы застройщика, который осуществляет разработку данного участка, — рассказывает Ольга Добрякова. — Однако более практичные жильцы нередко проявляют инициативу и заказывают независимую оценку в одной из оценочных компаний, чтобы иметь точное представление о стоимости своего жилья и чтобы располагать вескими аргументами на тот случай, если застройщик предложит более низкую цену».

Настоящая Государственная программа разработана в целях реализации вышеуказанных положений Федерального закона и предусматривает создание эффективного механизма переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области, признанного таковым до 1 января 2017 года.

• в аварийном состоянии;
• ветхого состояния;
• расположенные в пределах территорий с особыми условиями, запрещающими застройку;
• находящиеся в опасных зонах с опасностью оползней, снежных лавин, селевых потоков,
• затопления паводковыми водами;
• возведенные в экологически неблагополучной местности;
• не приспособленные для надлежащего оказания коммунальных услуг.

Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара «Об утверждении Адресной программы сноса, реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Дума городского округа Самара решила:
1. Утвердить Адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории городского округа Самара (прилагается).
2. Официально опубликовать настоящее Решение.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (А.Ю. Шатохин).

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2021 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.

Возможные варианты отселения жильцов из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:

• все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Самаре;
• один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
• расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.

В большинстве субъектов РФ применяются такие же правила.

Помимо этого, региональны�� власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.

Такие субсидии может предоставляться в процессе выполнения строительными фирмами принятых на себя обязательств. Субсидия не может быть свыше 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.

Одной из приоритетных задач жилищной политики городского округа Самара является обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан, решение проблемы аварийного жилищного фонда, не соответствующего установленным санитарным и техническим нормам.

507 аварийных жилых домов, расселяемых по Программе в 2019 — 2025 годах, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета и средств бюджета городского округа Самара;

В 2020 году полностью завершилась реализация I этапа программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» на территории Самарской области (далее – государственная программа) в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом Российской Федерации Владимиром Путиным.

Государственная программа реализуется министерством строительства Самарской области на территории региона при финансовой поддержке государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ до 2025 года. Общий объем финансирования мероприятий составляет более 14 400 млн. рублей.

В рамках первого этапа жителям вручили ключи квартир, количество которых превысило 300. Для них приобретались квадратные метры в новостройках: ЖК «Волгарь», микрорайон «Крутые Ключи», ЖК «Рассвет» на 18 км Московского шоссе и на улице 8-го Марта в поселке Управленческий. В закупленных в 2020 году есть квартиры, приобретенные в микрорайоне «Новая Самара».

Начиная с 2021 года в России произошли существенные изменения по вопросу права собственности граждан на жильё. Теперь любого собственника квартиры, или же частного дома, который проживает в центральной части любого города страны — при наличии определенных обстоятельств могут попросить собрать вещи и переехать в новую квартиру равной площади, которую местный орган самоуправления предоставит взамен изымаемой, или же получить компенсацию взамен изымаемой квартиры в доме, который собираются сносить.

Кстати, в новом законе разрешено определять территорию под застройку в границах целых городских кварталов, а все дома, которые находятся на этой территории и мешают строительству — подлежат сносу. Так вот из хорошего не ветхого дома могут выселить в том случае, если он не новый и возводился в период индустриального домостроения, у него есть какие-то проблемы, которые требуют существенного капитального ремонта, а значит, больших финансовых вложений.

В конце декабря прошлого года городские власти сообщали об окончании первого этапа расселения. На тот момент город уже купил для переселенцев 331 новую квартиру. Их городские власти покупают в отдаленных районах – «Волгаре», Крутых Ключах, «Новой Самаре», «Рассвете» и в пос. Управленческий. Чтобы не превысить предельную цену в 48 611 руб./кв. м, установленную областным правительством на 2020 год. По такой же цене за квадратный метр будут покупать жилье и в этом году.

Из-за несовершенства законодательства, в частности Жилищного кодекса, переселение граждан — непростой процесс. Это признают все его участники. Чиновники действуют, опираясь на букву закона, и делают вывод о том, что предоставление гражданам жилья большей площади однозначно может быть истолковано как нецелевое расходование бюджетных средств. Только после того, как граждане, согласно поданным в муниципалитет заявлениям, становятся на учет, они официально признаются как нуждающиеся в переселении. Несоблюдение очередности чиновниками, отбор тех граждан, у которых квадратные метры в ветхом жилье совпадают с метражом жилья, купленного властями у застройщиков, нарушают права граждан, которые встали в очередь раньше. Четкого алгоритма разрешения ситуации в нашей области пока нет.

1. Помещение не соответствует нормам санитарии.
2. Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
3. Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
4. Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
5. Разрушены фундамент и стены.
6. Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.

Дома под снос в самаре список 2021

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда один из самых масштабных социальных проектов, реализуемых в Российской Федерации.

Проблема обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе первостепенных и для Самарской области. С 2009 года на территории Самарской области в целях решения проблемы Правительством Самарской области реализуются мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда.

За период с 2009 по 2018 год в Самарскую область на реализацию указанных мероприятий привлечено более 6 млрд. рублей средств Фонда, что позволило ликвидировать более 350 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда и переселить свыше 20 тыс. человек.

На протяжении многих лет Фонд оказывает существенную поддержку субъектам Российской Федерации, в том числе и Самарской области, в решении вопросов переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Правительством Самарской области во взаимодействии с Фондом выработан и успешно применяется механизм решения жилищных проблем граждан на территории Самарской области.

Согласно статистическим данным в Самарской области наблюдается тенденция увеличения доли аварийного жилищного фонда в общем объеме непригодного для проживания жилищного фонда.

Одним из приоритетных национальных проектов во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» является федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», в рамках которого необходимо решить задачу по созданию новых механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации для Самарской области определены целевые показатели реализации мероприятий, их значения и объемы бюджетных ассигнований на период с 2019 по 2025 год.

(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 22.10.2020 N 813)

В соответствии с пунктом 11 статьи 14 Федерального закона одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Настоящая Государственная программа разработана в целях реализации вышеуказанных положений Федерального закона и предусматривает создание эффективного механизма переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области, признанного таковым до 1 января 2017 года.

Разработка Государственной программы осуществлена в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее — Минстрой России) от 31.01.2019 N 65/пр.

Основные цели Государственной программы:

обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда;

решение жилищных проблем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде на территории Самарской области, признанном аварийным до 1 января 2017 года;

создание безопасных и комфортных условий проживания граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда;

стимулирование развития жилищного строительства;

содействие реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

ввод в эксплуатацию дополнительной жилой площади и повышение эффективности использования территорий застройки;

получение государственной поддержки за счет средств Фонда;

снос или реконструкция аварийных многоквартирных домов.

Государственная программа предусматривает решение следующих задач:

создание благоустроенного жилищного фонда;

развитие жилищного строительства на территории Самарской области;

осуществление проектов строительства многоквартирных домов с применением современных технологий;

предоставление государственной поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Государственная программа реализуется в пять этапов в период с 2019 по 2025 год:

(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 22.10.2020 N 813)

I этап: 2019 — 2020 годы;

II этап: 2020 — 2021 годы;

III этап: 2021 — 2022 годы;

IV этап: 2022 — 2023 годы;

V этап: 2023 — 2024 годы;

VI этап: 2024 год — 01.09.2025.

Перемена мест. В этом году более 300 самарских семей получат квартиры

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Однако такое решение может обернуться лишь усугублением проблемы ветхого жилья. Председатель общественного совета при министерстве строительства Олег Никитенко обратил внимание на то, что никакого расселения не предвидится вплоть до 2021 года. По сути, с ветхим жильем не будет производиться никаких операций. Между тем за это время проблема аварийных домов может принять грандиозный размах. Как подчеркнул на публичных слушаниях Никитенко, их количество серьезно вырастет за то время, пока разрабатывается программа министерства. «Федеральная программа по аварийному жилью закончилась, но с учетом темпов разработки она может и в 2021 году не появиться, — подчеркнул Олег Никитенко. — До конца 2021 года планируется только лишь доклад в правительство о концепции. Затем появится какая-то концепция, потом только начнут думать. Получается, что мы тратим миллиарды на расселение, а по большому счету, за это время появится столько же нового аварийного жилья, сколько уже расселено». В связи с этим Никитенко предложил разработать местную программу. «Нужно выбирать территории, где много аварийного жилья, получать их в государственную собственность и дальше поставлять нашим застройщикам готовые площадки. Сегодня это принципиальная задача», — отметил Олег Никитенко. Галина Кудинова отметила, что предложения Никитенко приняты к рассмотрению.

С 2021 года начнет действовать новая программа переселения граждан из аварийного жилья. На ее реализацию из государственного бюджета планируется направить примерно 25 млрд рублей. Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.

В регионах фонд аварийного жилья превышает 11 млн. кв. метров. Жители возлагают большие надежды на эту государственную программу, в рамках которой будет проводиться расселение жителей из домов, которые представляют угрозу для жизни людей. По предварительным оценкам, для реализации программы потребуется 22-25млрд рублей из государственного бюджета. Региональные власти поставлены в известность о том, что в перспективе предусматривается софинансирование уже в бюджетах на 2021 год.

1. План жилого помещения.
2. Копия правоустанавливающих документов, которые должны быть только нотариально заверены.
3. Технический паспорт объекта.
4. Заключении организации о состоянии объекта.
5. Письменные жалобы жильцов.

Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.
Программу разработают до конца первого полугодия 2021 года. До конца текущего года она будет принята. При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.

На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья. В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2021 года и не могут быть расселены по действующей программе. В Пермском крае расселения по новой программе ждут примерно 40 тысяч человек.
Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство.
На реализацию программы будет направлено около 22-25 млрд рублей из федерального бюджета, при этом регионы также должны принять участие в финансировании и предусмотреть средства на эту цель в бюджетах на этот год.

Самара Аварийное Жилье Расселение С 1 Января 2022 Года

Среди 11 указов, подписанных президентом после выборов 2022 года и обозначивших основные направления развития страны, был и указ N600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем». Согласно этому указу от 7 мая 2022 года правительству было поручено снизить на 20% стоимость жилья к 2022 году, а к 2022 году — предоставить доступное жилье 60% семей. По планам, из аварийного жилья к 2022 году должны были переселить 777 тысяч семей.

Путин потребовал «взять на себя персональную ответственность за ситуацию», «не посылать объясняться подчиненных, а самим прийти к людям и четко сказать, когда они смогут переехать в новое жилье». Российский лидер предостерег тех глав регионов, которые в погоне за соблюдением сроков пытается навязывать дома, где течет крыша, где осыпается, то есть действует по принципу «возьми боже, что нам негоже». «Важны не только сроки, но и качество жилья, — заключил он. — Также прошу детально разобраться с теми случаями, когда люди по формальным, зачастую надуманным причинам не были включены в программу переселения».

Портал строителей Байкальского региона

«По сути, ветхое жилье — это значительно изношенное жилье, но по своим эксплуатационным параметрам еще не ставшее аварийным. Поэтому для него нужны особые условия эксплуатации — регулярные обследования и поддерживающий ремонт. Именно для того, чтобы обеспечить реализацию таких работ и учесть возможность проведения постоянного их мониторинга, Минстроем России уточнено определение аварийного жилья и введено в законодательство понятие ветхого жилья», — резюмировал Егоров.

«До конца декабря субъектами были разработаны и представлены в Минстрой России региональные паспорта, в результате был утвержден паспорт федерального проекта. Мониторинг достижения показателей проекта будет осуществляться через систему «Электронный бюджет», сейчас мы заключаем соглашения с регионами о реализации проекта. Также планируется ежегодный пересмотр общего объема финансирования проекта по годам в рамках бюджетного процесса. При этом будут учитываться достигнутые субъектами результаты выполнения проекта в предыдущие годы», — сказал Егоров

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.

Ст. 16 Федерального закона № 185 определяет порядок переселения граждан в новое жильё:

• жители многоквартирного дома, в отношении которого есть судебный акт о незамедлительном расселении;
• граждане, чей дом был признан аварийным раньше других МКД в рамках отдельно взятого квартала или района в Самаре.

Список аварийного фонда составляется с учетом даты признания дома аварийным. При распределении жилья действует норма о равноценности и равнозначности квартир.

В Самаре до конца 2021 года переселят из аварийного жилья ещё 465 семей

Основная цель Программы — создание условий для развития застроенных территорий городского округа Самара.
Основные задачи:
— снос, реконструкция устаревших жилых домов;
— расселение жителей, проживающих в жилищном фонде, планируемом к сносу в городском округе Самара.

Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара «Об утверждении Адресной программы сноса, реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Дума городского округа Самара решила:
1. Утвердить Адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории городского округа Самара (прилагается).
2. Официально опубликовать настоящее Решение.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (А.Ю. Шатохин).

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Кроме того, до конца 2021 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2021 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2021 может продлиться до 2021 года включительно.

Ранее, в начале февраля, аварийными и подлежащими сносу было признано около 260 домов. Несмотря на то, что в горадминистрации прогнозировали начать сносить аварийные объекты еще в феврале, до сих пор не снесено ни одного здания. Это связано с проблемами расселения жителей этих домов и оформления земельных участков под домами в муниципальную собственность, пояснили в мэрии.

В Самаре увеличился список аварийных, а также подлежащих сносу или реконструкции многоквартирных домов, и в настоящее время он включает в себя 306 зданий. В целом домов 6-7 категории в Самаре, то есть пока только «кандидатов» под снос, более 3 тыс.

Галина Кудинова обратила внимание, что необходимо вести разъяснительную работу с гражданами ещё до приобретения квартир и до переселения в них жителей. Это позволит избежать ситуаций, когда жители отказываются переезжать в новые квартиры, например, по причинам удалённости от прежнего места жительства.

Из-за несовершенства законодательства, в частности Жилищного кодекса, переселение граждан — непростой процесс. Это признают все его участники. Чиновники действуют, опираясь на букву закона, и делают вывод о том, что предоставление гражданам жилья большей площади однозначно может быть истолковано как нецелевое расходование бюджетных средств. Только после того, как граждане, согласно поданным в муниципалитет заявлениям, становятся на учет, они официально признаются как нуждающиеся в переселении. Несоблюдение очередности чиновниками, отбор тех граждан, у которых квадратные метры в ветхом жилье совпадают с метражом жилья, купленного властями у застройщиков, нарушают права граждан, которые встали в очередь раньше. Четкого алгоритма разрешения ситуации в нашей области пока нет.

Основная цель Программы — создание условий для развития застроенных территорий городского округа Самара.
Основные задачи:
— снос, реконструкция устаревших жилых домов;
— расселение жителей, проживающих в жилищном фонде, планируемом к сносу в городском округе Самара.

Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара «Об утверждении Адресной программы сноса, реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Дума городского округа Самара решила:
1. Утвердить Адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории городского округа Самара (прилагается).
2. Официально опубликовать настоящее Решение.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (А.Ю. Шатохин).

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Кроме того, до конца 2021 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2021 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2021 может продлиться до 2021 года включительно.

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных авар��йными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Общий объем финансирования программы — 9,3 миллиарда рублей. Из федерального бюджета — 6,2 миллиарда. Из областного — 653 миллиона. Из городского — 363 миллиона. Плюс — дополнительные источники финансирования из бюджета города на 2,1 миллиарда рублей.

Судя по документу, главным распорядителем бюджетных средств будет департамент градостроительства Самары. Также в проекте постановления добавили, что ради реализации программы по расселению пересмотрят бюджетные расходы на 2022-2025 годы.

Под расселение попадают дома, попавшие в список аварийных с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. Всего таких домов было 599, в них живут 14 567 человек. Но в итоговый список на переселение попали только 474 дома, в которых сейчас проживает 11,3 тыс. человек (это 4 290 квартир). Формировал этот перечень многоквартирных домов городской департамент управления имуществом. Также департамент будет закупать жилье для расселенных на рынке долевого строительства.

В документе указано, что квартиры будут покупать в расчете: один квадратный метр за не более 48 тысяч рублей. Это соответствует средней стоимости квадратного метра жилья в Самаре.

• 30 января 2020, 10:06

  В Самаре жителей двух аварийных домов не включили в программу переселения

• 30 декабря 2019, 15:45

  В Самаре жильцов принудительно выселят из аварийных домов

Информация о переселении граждан из аварийного и ветхого жилья

Общий объем финансирования программы — 9,3 миллиарда рублей. Из федерального бюджета — 6,2 миллиарда. Из областного — 653 миллиона. Из городского — 363 миллиона. Плюс — дополнительные источники финансирования из бюджета города на 2,1 миллиарда рублей.

Судя по документу, главным распорядителем бюджетных средств будет департамент градостроительства Самары. Также в проекте постановления добавили, что ради реализации программы по расселению пересмотрят бюджетные расходы на 2022-2025 годы.

Под расселение попадают дома, попавшие в список аварийных с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. Всего таких домов было 599, в них живут 14 567 человек. Но в итоговый список на переселение попали только 474 дома, в которых сейчас проживает 11,3 тыс. человек (это 4 290 квартир). Формировал этот перечень многоквартирных домов городской департамент управления имуществом. Также департамент будет закупать жилье для расселенных на рынке долевого строительства.

В документе указано, что квартиры будут покупать в расчете: один квадратный метр за не более 48 тысяч рублей. Это соответствует средней стоимости квадратного метра жилья в Самаре.

• Самые большие по количеству квартир
• Самые большие по общей жилой площади
• Самые высокие по количеству этажей
• Самые крупные по количеству лифтов
• Самые длинные по количеству подъездов

В Самаре до конца 2021 года переселят из аварийного жилья ещё 465 семей

Основная цель Программы — создание условий для развития застроенных территорий городского округа Самара.
Основные задачи:
— снос, реконструкция устаревших жилых домов;
— расселение жителей, проживающих в жилищном фонде, планируемом к сносу в городском округе Самара.

Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара «Об утверждении Адресной программы сноса, реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Дума городского округа Самара решила:
1. Утвердить Адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории городского округа Самара (прилагается).
2. Официально опубликовать настоящее Решение.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (А.Ю. Шатохин).

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Кроме того, до конца 2021 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2021 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2021 может продлиться до 2021 года включительно.

Ранее, в начале февраля, аварийными и подлежащими сносу было признано около 260 домов. Несмотря на то, что в горадминистрации прогнозировали начать сносить аварийные объекты еще в феврале, до сих пор не снесено ни одного здания. Это связано с проблемами расселения жителей этих домов и оформления земельных участков под домами в муниципальную собственность, пояснили в мэрии.

В Самаре увеличился список аварийных, а также подлежащих сносу или реконструкции многоквартирных домов, и в настоящее время он включает в себя 306 зданий. В целом домов 6-7 категории в Самаре, то есть пока только «кандидатов» под снос, более 3 тыс.

Галина Кудинова обратила внимание, что необходимо вести разъяснительную работу с гражданами ещё до приобретения квартир и до переселения в них жителей. Это позволит избежать ситуаций, когда жители отказываются переезжать в новые квартиры, например, по причинам удалённости от прежнего места жительства.

Из-за несовершенства законодательства, в частности Жилищного кодекса, переселение граждан — непростой процесс. Это признают все его участники. Чиновники действуют, опираясь на букву закона, и делают вывод о том, что предоставление гражданам жилья большей площади однозначно может быть истолковано как нецелевое расходование бюджетных средств. Только после того, как граждане, согласно поданным в муниципалитет заявлениям, становятся на учет, они официально признаются как нуждающиеся в переселении. Несоблюдение очередности чиновниками, отбор тех граждан, у которых квадратные метры в ветхом жилье совпадают с метражом жилья, купленного властями у застройщиков, нарушают права граждан, которые встали в очередь раньше. Четкого алгоритма разрешения ситуации в нашей области пока нет.

Основная цель Программы — создание условий для развития застроенных территорий городского округа Самара.
Основные задачи:
— снос, реконструкция устаревших жилых домов;
— расселение жителей, проживающих в жилищном фонде, планируемом к сносу в городском округе Самара.

Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара «Об утверждении Адресной программы сноса, реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Дума городского округа Самара решила:
1. Утвердить Адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории городского округа Самара (прилагается).
2. Официально опубликовать настоящее Решение.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (А.Ю. Шатохин).

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Кроме того, до конца 2021 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2021 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2021 может продлиться до 2021 года включительно.

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Общий объем финансирования программы — 9,3 миллиарда рублей. Из федерального бюджета — 6,2 миллиарда. Из областного — 653 миллиона. Из городского — 363 миллиона. Плюс — дополнительные источники финансирования из бюджета города на 2,1 миллиарда рублей.

Судя по документу, главным распорядителем бюджетных средств будет департамент градостроительства Самары. Также в проекте постановления добавили, что ради реализации программы по расселению пересмотрят бюджетные расходы на 2022-2025 годы.

Под расселение попадают дома, попавшие в список аварийных с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. Всего таких домов было 599, в них живут 14 567 человек. Но в итоговый список на переселение попали только 474 дома, в которых сейчас проживает 11,3 тыс. человек (это 4 290 квартир). Формировал этот перечень многоквартирных домов городской департамент управления имуществом. Также департамент будет закупать жилье для расселенных на рынке долевого строительства.

В документе указано, что квартиры будут покупать в расчете: один квадратный метр за не более 48 тысяч рублей. Это соответствует средней стоимости квадратного метра жилья в Самаре.

• 30 января 2020, 10:06

  В Самаре жителей двух аварийных домов не включили в программу переселения

• 30 декабря 2019, 15:45

  В Самаре жильцов принудительно выселят из аварийных домов

OOO «КТВ-ЛУЧ» — Официальный сайт

Новый закон расширил возможные способы использования мер социальной поддержки, оказываемых государственным учреждением Фонд содействия реформированию ЖКХ регионам России на осуществление местных программ расселения граждан.

Денежные средства данного некоммерческого Фонда направляются в субъекты Российской Федерации для формирования маневренного жилищного фонда. После принятия закона органы государственной власти субъектов или муниципальные органы должны выделять гражданам, проживающих в аварийных зданиях, временные жилые помещения на срок до 2 лет.

До завершения данного срока местная администрация обеспечивает жильцов домов, непригодных для проживания, новыми квартирами или уплатить им денежную компенсацию взамен изымаемого жилья в аварийных объектах недвижимости.

Финансирование Фонда может направляться на покупку для расселяемых жителей квартир в жилых домах, включая в новостройках, возведение которых еще не окончено, и в домах-таунхаусах. Указанная норма существовала и раньше, но, в законе уточняется, что такое жилье может быть предоставлено жильцам в собственность или на основании договора социального найма, соглашению найма жилья маневренного жилищного фонда.

Таким образом, принятые изменения в процедуру расселения непригодного для проживания жилья позволяют обеспечить права граждан на широкий перечень мер социальной поддержки.

Федеральный закон вводит специальный механизм привлечения средств инвесторов в финансирование проектов комплексного развития городских территорий. Имеются в виду субсидии в отношении отдельных застройщиков, подписавших с местной администрацией соглашения о комплексном развитии территорий, на компенсацию произведенных затрат на исполнение обязательств по покупке для жильцов аварийных домов нового жилья или выплату денежной компенсации.

Такие субсидии может предоставляться в процессе выполнения строительными фирмами принятых на себя обязательств. Субсидия не может быть свыше 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.

В законе в настоящее время установлены механизмы защиты инвестиционно привлекательных участков земли от использования для извлечения коммерческой прибыли.

Изменения в законе устанавливают правило целевого использования земельных участков под переселяемыми аварийными объектами. На изъятых территориях возможно размещение только объектов здравоохранения, социального обслуживания, образования и просвещения, объектов коммунального обслуживания, общественного управления, парков, зеленых зон, скверов, обустройство зон для занятий физкультурой, размещение жилья, строительство которых воплощается в действительность за счет средств бюджета.

Это условие не распространяется на земельные участки, на которых находились непригодные для проживания здания, если расселение жителей из них выполнялось в рамках осуществления договора о развитии городских территорий или комплексного развития.

При нарушении данного условия, оказываемая помощь, предоставленная субъекту РФ для расселения жильцов из аварийных жилых помещений, некоммерческой корпорацией по содействию реформирования жилищно-коммунального хозяйства возвращается в бюджет.

Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2017 г.

• Авто
• Дом и интерьер
• Строительство и ремонт
• Бытовая техника
• Дети
• Красота и здоровье
• Спорт и фитнес
• Мода и стиль
• Наука и образование
• Загородный дом
• Еда и напитки
• Отдых и туризм
• Финансы и право
• B2b
• Торговые центры

Дальше тоже придется идти с перевыполнением. Президент поставил перед Фондом ЖКХ не менее амбициозную задачу. Потянете?

Константин Цицин: В этом году мы должны переселить из аварийного жилья 130 тысяч человек. Это примерно на 20 процентов больше, чем предусмотрено целевым показателем 2021 года, закрепленным в нацпроекте. Надо расселить 2,34 миллиона квадратных метров аварийного жилья. Это действительно очень амбициозная задача. Однако вполне выполнимая.

В Самаре в 2022 году планируют расселить 25 аварийных домов

— Управляющие компании — по сути коммерческие организации. Только вы, собственники, можете диктовать им условия. Со своей стороны администрация при наличии жалоб может обратиться в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, — сказала мэр. — Либо меняйте управляющую компанию, либо находите компромисс с действующей.

— Самара сейчас активно занимается переселением граждан из аварийного и ветхого жилья. И благодаря приоритетному национальному проекту «Жилье и городская среда», утвержденному в прошлом году президентом Владимиром Владимировичем Путиным, этот процесс значительно ускорился. Уже в 2022 году предполагается расселить 25 домов общей площадью 9 тысяч квадратных метров. Окончательно решить вопрос в рамках нацпроекта планируется до 2024 года, — подчеркнула Елена Лапушкина.

Названы адреса 301 аварийного дома, которые расселят в Самаре в 2021-2022 гг

1. А.Толстого/Комсомольская, литеры АА1, д. 36/23
2. 128 км, литера А, д. 129
3. Балтийская, литера АА1А2А3А4, д. 7
4. Белогородская, д. 3 литера А
5. Белогородская, литера Ы, д. 5
6. Белорусская, литера А, д. 116
7. Белорусская, литера Б, д. 118
8. Белорусская, литера В, д. 120
9. Белорусская, литера И, д. 113
10. Белорусская, литера К, д. 121
11. Белорусская, литера Н, д. 119
12. Белорусская,литера З, д. 111
13. Братьев Коростелевых, литеры Б,Б1,б, д. 168
14. Водников, литеры АА1А2А3, д. 40
15. Волгина литера А, д. 1
16. Галактионовская, литеры ББ1бб1б2, д. 95
17. Галактионовская, литеры А,А1,А2,а,а1,а2, д. 98
18. Дальневосточная, д. 33, литеры ЛЛ1Л2Л3Л4
19. Дальневосточная, литеры АА1А2А3А4, д. 31А
20. Енисейская, литера Ч,Ч1,Ч2,Ч3,Ч4,ч4, д. 3
21. Казачья, д.12, литеры Я,Я1
22. Калинина, литеры А,а, а2, д. 6
23. Комсомольская, литера А, д. 74
24. Каховская, литера В, д. 52
25. Кузнецкая, литера З, д. 32
26. Ленинская/Ульяновская, д. 187/30, литеры Ааа1
27. Льва Толстого, д. 70-72, литера И
28. Луганская, литера М, д. 12
29. Маяковского, литеры Г,г,г1, д. 52
30. Металлистов, литера Х,Х1,Х2,Х3,Х4, д. 59
31. Металлистов, литера П,П1,П2,П3,П4,п3, д. 47
32. Металлистов, литеры РР1Р2Р4р2р34, д. 49
33. Металлургов, литера Н,Н1,Н2,Н3,Н4, д. 24А
34. Нагорная, литеры И,И1,И2,И3,И4, д. 209
35. Неверова, литеры В,в,в1,в2,в3,в4, д. 57
36. Нефтяников, литера Б, д. 19
37. Никитинская, литеры З,З1,з, д. 50
38. Ново-Оренбургский переулок, литера М,м,м1, д. 6
39. Ново-Садовая, 167 литера Ж, д. 167
40. Ореховская, литеры АА1А2А3, д. 22
41. п. Мехзавод, ВСЧ, литера Г, д. 1
42. п. Мехзавод, квартал 1, литера Д, д. 19
43. п. Управленческий квартал 7 литера И, д. 15
44. п. Управленческий квартал 7 литера Д, д. 27
45. п. Управленческий квартал 7 литера М, д. 18
46. пер. Сиреневый, д. 6
47. п.Красная Глинка, квартал 1, литера А, д. 11
48. пер. Ташкентский, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 60
49. пер. Ташкентский, литеры О,О1,О2,О3,О4, д. 56а
50. пер. Ташкентский, литеры О-О4, д. 65
51. пер. Ташкентский, литеры П,П1,П2,П3,П4, д. 56
52. пер. Узенький, литерв Бб, д. 3
53. пр-д Острогорского, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 12
54. Пугачевская, литеры АА1А2А3А4а, д. 72
55. Пушкина, литера А, д. 234
56. Рабочий городок, литера Ж, д. 7
57. Рабочий городок, литера Е, д. 6
58. Рабочий городок литеры И,И1,И2, д. 9
59. Революционная, литера А, д. 94
60. Революционная, литеры ББ1Б2Б3Б4б, д. 96
61. Сиреневый переулок, д. 8
62. Садовая, 152 литера Б
63. Садовая, литеры АА1А2, д. 152
64. Сиреневый переулок, д. 9
65. Самарская, литеры ББ1, д. 139
66. Сиреневый переулок, д. 1
67. Советская, д. 112, литеры ГГ1Г2Г3Г4
68. Советская, литера Е, д. 52
69. Советская, литеры ИИии1и2и3, д. 46
70. Советская, литера В,В1,В2,В3,В4,в2, д. 110
71. Советская, литеры ГГ1Г2Г3Г4г, д. 56
72. Советская, литеры КК1К2К4к2к3, д. 44
73. Советская, литеры ВВ1В2В3В4в1в2, д. 58
74. Советская, литеры ББ2Б3Б4б1, д. 60
75. Советской Армии, 295 литера В, д. 295
76. Советской Армии, литера Б, д. 297
77. Советской Армии, литера А, д. 293
78. Советской Армии, литера Ж, д. 286
79. Спутника, литера Д, д. 14
80. Ставропольская, литеры У,У1,У2,У3,У4, д. 228
81. Ставропольская литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4, д. 224
82. Ставропольская, литеры АА1А2А4аа1а3, д. 177
83. Ташкентский пер. литеры Р, Р1, Р2, Р3, Р4, д. 54
84. станция Безымянка, литеры Б,Б1, д.8
85. Ташкентский пер. литеры НН1Н2Н3Н4, д. 58
86. Авроры, д. 12
87. Братьев Коростелевых, д. 78, литеры ББ1Б2бб1б2б2б3
88. Ленинская, д. 103, литеры Ббб1
89. Советская/Черемшанская, 119/171 литеры Т,Т1,Т2,Т3,Т4
90. Самарская, д. 96 литеры В,В1,В2,В3,в,в1,
91. Советская литеры КК1К2К4к2к3, д. 44,
92. Фрунзе литеры А, А1-А6, д. 56
93. Уфимская, литеры К,К1,к, д. 2,
94. Южный проезд, литера А, д. 114
95. п. Управленческий, ул. Парижской Коммуны, литера Т1, д. 11

1. Арцыбушевская, 61 литера В
2. Арцыбушевская/Л.Толстого, д. 21/113
3. Белогородская, 3 литера А
4. Белорусская, 109 литера Ж
5. Белорусская, 110 литера Ю
6. Белорусская, 114 литера Ф
7. Белорусская, 122 литера Г
8. Боровая, 11 литера L2
9. Братьев Коростелевых, 78 литеры А,А1,А2,А3,А4,А5,а.,а1,а2,а3.,а3а3..
10. Братьев Коростелевых, 84 литеры А,а
11. Братьев Коростелевых, 88-90 литеры, Б,б,б2
12. Братьев Коростелевых, 98 литеры Б, б, б, б, б
13. Братьев Коростелевых, 98 литеры а,а1,А,А1,а,а1
14. Братьев Коростелевых/Вилоновская, 97-99/78 литеры А, а, ББ1
15. Буянова, 106 литеры А,А1,А2,А3,а3
16. Буянова, 38-40 литера В
17. Буянова, 38-40 литеры Б,Б1,Б2,Б3
18. Венцека, 93 литеры А,А1,А2,а,а1,а2
19. Вилоновская, 50 литеры Б,Б1,Б2,Б3
20. Волгина, 5 литера В
21. Вятская, 22 литера К
22. Вятская, 26 литеры З,з
23. Галактионовская , 111 литера А
24. Галактионовская , 79 литера Б
25. Галактионовская , 97 литеры А,а,а2,а3
26. Галактионовская, 109 литера Б
27. Галактионовская, 75 литера А
28. Галактионовская, 75 литеры Б,б,б1,б2
29. Галактионовская, 77 литеры А,А1,а,а1
30. Галактионовская, 93 литеры А,а,а1
31. Галактионовская, 95 литеры А,А1
32. Галактионовская/Льва Толстого, 73/68 литеры А,А1,А2,а
33. Дальневосточная, 33 литеры Л, Л1, Л2, Л3, Л4
34. Енисейская, 7 литеры А,А1,А2,А3,А4,а3,а4
35. Изыскательская, 179 литера Б
36. Каховская, 62 литера Н
37. Красноармейская, 43 литера А
38. Красноармейская, 49 литеры А, а
39. Красноармейская, 49 литеры Б, б
40. Красноармейская, 51 литеры А,А1,А2,А3,а,а1,а2
41. Красноармейская, 51 литеры В,В1,в
42. Красноармейская, 53 литера А
43. Красноармейская, 79 -79а литеры АА1а.ааа1
44. Ленинская, 101 литеры а1,а2,А,а1,а2
45. Ленинская, 103 литера А
46. Ленинская, 105 литеры А,А1,а,а1,а,а,а
47. Ленинская, 105 литеры В, Б2, в1
48. Ленинская, 107 литеры АА1,а,а1
49. Ленинская, 107 литеры Б,б,б
50. Ленинская, 169 литеры Ааа.а1а2
51. Ленинская, 252 литеры В, В1, В2,в,в1
52. Ленинская/Красноармейская, 115/77 литеры А,а,а1
53. Ленинская/Ульяновская, 214/28 литеры А,А1,а,а1,а2,а3
54. Льва Толстого, 70-72 литера И
55. Льва Толстого, 70-72 литеры А,а,а1,Б
56. Льва Толстого, 70-72 литеры В,В1,в,в1,В2
57. Льва Толстого, 86 литеры Б,Б2, Б2,Б3,б,б1,б2,б3
58. Льва Толстого, 86 литеры И,и
59. Льва Толстого, 86 литеры К,К1,к,к1
60. Максима Горького, 60 литеры Б,Б1
61. Максима Горького, 60 литеры Б,Б2
62. Нагорная, 205 литеры Ж,Ж1,Ж2,Ж3,Ж4
63. п. Красная Глинка, 41 км, литеры А,А1,А2,А3, д. 4
64. п. Управленческий квартал 7, 18 литера М
65. пер. Стационарный , 3 литера 7
66. пер. Ташкентский, 60А литеры Л,Л1,Л2,Л3,Л4
67. пер. Ташкентский, 65 литеры О-О4
68. пер. Ташкентский, 74 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
69. пер. Узенький, д. 3 литеры А,А1,А2
70. Пестеля, 29
71. пр-д Острогорского, д. 12 литеры М,М1,М2,М3,М4
72. Пугачевская литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4, д. 78
73. Пугачевская, 80 литеры Й,Й1,Й2,Й3,Й4
74. Пугачевская, д. 72 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
75. Садовая, 106-108 литеры АА1,А2,А3,А4,а-а5
76. Садовая, 106-108 литеры Б-Б6
77. Садовая, 112 литеры В,В1,в,в1,в2
78. Садовая, 116 литеры А, А1, а, а1, а2
79. Садовая, 122 литеры Б, б, б2, б3
80. Садовая, 124 литеры А,А1,А2,А3,А4,а,а1,а2,а3
81. Садовая, 128 литеры Г,Г1,Г2,г,г1,г2,г3
82. Садовая/Красноармейская, 132/61 литеры А,А1,а
83. Садовая/Льва Толстого, 102-104/90 литеры В,В1
84. Самарская, 102 литеры А,А1
85. Самарская, 102 литеры И,И1
86. Самарская, 104 литеры А,а
87. Самарская, 104 литеры Б,б,б1
88. Самарская, 104 литеры В
89. Самарская, 105 литеры А, а, а1, а2
90. Самарская, 105 литеры В, в, в1
91. Самарская, 109 литеры А,А1,А2
92. Самарская, 109 литеры К,К1
93. Самарская, 111 литеры А,А1,а,а1,а2
94. Самарская, 111 литеры В, В1, В2, в, в1, в2
95. Самарская, 115 литеры А, А1, А2, А3, а, а1, а2
96. Самарская, 115 литеры Б, Б1, Б2, б, б1
97. Самарская, 117 литеры А,А1,а,а1
98. Самарская, 119 литеры А,А1,а,а1
99. Самарская, 119 литеры Б,Б1,б,б1
100. Самарская, 119 литеры В,в
101. Самарская, 139 литеры Б,Б1
102. Самарская, 143 литеры А,А1
103. Самарская, 187 литеры А,А1
104. Самарская, 86 литеры А,А1,а,а1
105. Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
106. Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
107. Самарская, 88 литера Ж
108. Самарская, 90 литеры А,А1,а,а
109. Самарская, 90 литеры В,В1
110. Самарская, 90 литеры Д,Д1
111. Самарская, 94 литеры А,А1,а,а1,а2,а3,а4
112. Самарская, 94 литеры Б,Б2
113. Самарская, 96 литера Б
114. Самарская, 98 литера А
115. Самарская/Красноармейская, 106/45
116. Самарская/Красноармейская, 129/47 литеры Б,Б1
117. Самарская/Льва Толстого, 84/74-76 литера В
118. Сиреневый переулок, 1
119. Сиреневый переулок, 2
120. Сиреневый переулок, 4
121. Сиреневый переулок, 5
122. Сиреневый переулок, 6
123. Сиреневый переулок, 7
124. Сиреневый переулок, 8
125. Советская, 35а литера К
126. Ставропольская, 222 литеры Х,Х1,Х2,Х3,Х4
127. Ставропольская, 224 литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4
128. Ставропольская/Ташкентский пер. 232/52 литеры С,С1,С2,С3,С4
129. Юбилейная, 22 литера О
130. Юрия Павлова, 12 литера Дд

Общий объем финансирования программы — 9,3 миллиарда рублей. Из федерального бюджета — 6,2 миллиарда. Из областного — 653 миллиона. Из городского — 363 миллиона. Плюс — дополнительные источники финансирования из бюджета города на 2,1 миллиарда рублей.

Судя по документу, главным распорядителем бюджетных средств будет департамент градостроительства Самары. Также в проекте постановления добавили, что ради реализации программы по расселению пересмотрят бюджетные расходы на 2022-2025 годы.

Аварийные дома Самары

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

• Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
• Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
• национальный проект «Жилье и городская среда»;
• федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Похожие записи:

• Как заполнить вычет на детей в 6‑НДФЛ
• Льготы ветеранам труда в 2023 году
• Путин подписал закон о доплате в 3,3 размера соцпенсии за три ордена Мужества