Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Саранске в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Региональная программа Молодая семья в Саранске и Мордовской Республике начала осуществляться еще в 2006 году. Для ее обеспечения, финансирование осуществлялось из бюджета республики, государственной казны и бюджетов муниципальных образований. Также, в Республике, к реализации этой программы активно привлекаются средства из внебюджетных источников.
Региональная программа
С самого начала своего существования и до 2010 года республиканская помощь оказывалась на условиях государственной программы «Жилище», а в 2010 году действие программы Молодая семья в Саранске и Мордовской Республике продлено в рамках уже регионального проекта «Жилище» с 2011 по 2015 годы.
В соответствии с условиями новой программы, за период с 2011 по 2015 годы планируется обеспечить финансирование на уровне 4189,5 миллионов рублей, при этом средства будут направляться в следующих частях:
- Федеральный бюджет — 1659,9 млн. рублей;
- Республиканский бюджет — 572,4 млн. рублей;
- Муниципальные бюджеты — 57,2 млн. рублей;
- Внебюджетные источники — 1900,0 млн. рублей.
Такой объем финансирования позволит за указанный период помочь в приобретении собственного жилья не меньше чем 4 000 молодых семей.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Как использовать субсидию
Государственная программа доступное жилье в 2022 году предполагает, что деньги могут быть потрачены исключительно на приобретение недвижимости. Это должен быть комфортный дом. В частности, важно чтобы покупаемая недвижимость была расположена в том же территориальном регионе, где выплата одобрена. Также, важно чтобы ранее рассматриваемой субсидией семья не пользовалась.
Использовать «живые» деньги нельзя. Доступный дом может быть куплен исключительно через банк, который выступает в качестве посредника между покупателем и продавцом. Для того чтобы рассматриваемая схема сработала, потенциальный покупатель находит интересное предложение на рынке, после чего отправляется в банк, подавая документы от администрации, подтверждающей право на получение денег. После этого банк связывается с администрацией, для получения подтверждения на проведение платежа для молодежи.
| На какие нужды можно растратить средства из программы | Какие документы необходимо приготовить, чтобы совершить приобретение |
| Приобретение уже сделанного жилья | Составить договор о купле-продаже недвижимости |
| Приобретение недвижимости в новостройке (строящейся многоэтажке) | Составляется договор участия в долевом строительстве. Оплата проводится, используя договор эскроу |
| Построить собственный доступный дом | Заключенный договор подряда |
| Погашение ипотеки (внесение первоначального взноса или компенсация части долга) | Готовый кредитный договор |
| Приобретение недвижимости, пользуясь услугами кооператива | Документ, подтверждающий членство в кооперативе и наличие платежей за паевые взносы |
Сроки действия программы доступного жилья
Программа «доступный дом» имеет определенный срок действия. На 2022 год ясно, что действовать она будет до 2025 года, хотя есть довольно высокие шансы, что она будет продлена. Сроки действия программы во многом зависят от того, как быстро все молодые семьи будут обеспечены собственной недвижимостью.
Перед тем, как начали выдавать субсидии, программу тестировали, и результаты показали, что для обеспечения жильем большинства семей только в Курганской области потребуется от 16 лет, а в Оренбургской области все 28 лет. К 2022 году не выполнено даже половины плана, потому логично, что к 2025 году далеко не все смогут обзавестись своим жильем, а значит, действие программы вполне возможно будут продлевать.
Банки, дающие ипотеку по госпрограмме «Молодая семья»
Взять ипотеку на квартиру для молодой семьи в 2022 году можно не во всех банках, только в тех, где поддерживается данная программа государственной поддержки. Тем не менее, выбрать есть из чего:
- Сбербанк;
- ВТБ 24;
- Газпромбанк;
- Россельхозбанк.
Подобное льготное кредитование имеется во всех крупных финансовых учреждениях, выделяющиеся надежностью и положительной репутацией.
Порядок оформления.
Поскольку выбор кредитных организаций немалый, то требуется предварительно сделать доскональный отбор:
- найти имеющиеся на рынке предложения, поддерживающие молодежную программу кредитования;
- изучить их и сравнить между собой, затем выделить с наиболее оптимальными для себя условиями.
При анализе следует акцентировать внимание на процентных ставках, размере первоначального взноса и присутствии всевозможных комиссий. В случае, когда субсидирования недостаточно, молодой семье придется вложить собственные накопления либо подыскивать себе вариант жилья подешевле.
Как только поиски завершены и человек определился с банком, надо подать заявку на получение ипотечного займа на квартиру по программе «Молодая семья». Стоит отметить, что участие в социальной программе не значит автоматическое согласие со стороны банка. Зачастую отказ можно получить из-за:
- низкого дохода семьи;
- нахождения супруги в отпуске по уходу за ребенком;
- вероятности скорого призыва супруга на армейскую службу;
- отсутствия стабильного дохода.
В 2022 году будут продолжать действовать некоторые поправки, вступившие в законную силу в 2014 году. Они достаточно серьезные, так что стоит принять их во внимание. В первую очередь изменения затронули сторону использования денежного сертификата.
Ранее с помощью господдержки возможно было прикупить жилье на вторичном рынке, покрыть часть тела имеющейся уже ипотеки или погасить потребительский займ на строительство дома. В настоящем времени с помощью жилищного сертификата можно только стать дольщиком в строящемся жилом здании или внести его при покупке у застройщика уже отстроенной квартиры.
Подобные изменения касаются тех, кто встал на очередь с 2015 года. Кто успел оформить и подать документы раньше, могут не обращать на эти поправки внимание – они их не касаются.
Программа молодая семья в Саранске и Мордовии в 2022 году
Молодым семьям — участникам подпрограммы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия в размере 5% средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
- 30 % средней стоимости жилого помещения для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 % средней стоимости жилого помещенияч для молодых семей, имеющих 1-го ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребенка и более.
Мэр Саранска вручил молодым семьям жилищные сертификаты
Общая сумма безвозмездных субсидий этим семьям составляет почти 15 млн. рублей. Планируется, что до конца текущего года будет выдана еще тысяча свидетельств. Как отметил Владимир Сушков, Саранск является одним из лидеров в России по участию в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». С 2022 по 2022 год свои жилищные условия улучшили более 3400 молодых семей города. В 2022 году жилищные условия улучшат еще 1037 семей, что в 2,5 раза больше, чем в прошлом году.
Судьбоносное и знаковое событие для 26 молодых семей Саранска состоялось вчера в здании городской администрации. В этот день в торжественной обстановке глава администрации городского округа Саранск Владимир Сушков вручил молодоженам свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». Это означает, что уже в ближайшее время эти молодые семьи смогут въехать в свое собственное жилье.
Программа «Молодая семья» в 2022 году
Конечно же, поиск жилплощади существенно оттягивает процесс рождения детей – а последствием этого, в частности, становится углубление демографической ямы в России. Государство старается решить проблему падающей рождаемости при помощи различных социальных программ, и одной из них является инициатива «Молодая семья». Благодаря ней молодые родители могут рассчитывать на решение жилищных проблем при частичной помощи со стороны государства.
- заявление – формуляр можно найти на сайте программы, чтобы потом заполнить его по образцу. После этого остается проставить подписи мужа и жены, и отправить заявление в органы местной власти;
- копии документов, удостоверяющих личность – в обязательный пакет входят ксерокопии паспортов всех членов семьи;
- копия военного билета мужа;
- копия свидетельства, удостоверяющего факт заключения брака;
- копия свидетельства, подтверждающего факт появления детей (если они есть);
- сертификат на получение материнского капитала (в случае, если он имеется);
- справка, которая подтверждает источники получения доходов супругов – это могут быть выписки с места работы или из банковского учреждения;
- копии страничек трудовой книжки;
- справка, удостоверяющая состав семьи – данный документ нужно оформить в ЖЭКе;
- выписка, в которой прописаны места проживания членов семьи за последние 10 лет – программа действует в каждом отдельном регионе страны и применяется к тем, кто в нем проживает официально;
- пакет документов для ипотечного погашения или кредита на приобретение квартиры – в этом случае вам будут нужны документы на жилье, которое было куплено или построено на кредитные средства. Если строительство еще идет, то нужно иметь и договор подрядных работ. Еще один важный пункт – копия кредитного договора и справка от кредитора, в которой прописан остаток задолженности.
Программа молодая семья в Саранске и Мордовии в 2021 году
После регистрации в программе нет первоочередности. Программа не предусматривает привилегий для каких-либо категорий граждан. Данный вид льгот может быть приравнен по другим законодательным инициативам. Прямо подобных условиях не сказано ни в одном из законодательных актов.
Нет. Условия кредитования после официального расторжения брака, во время которого была оформлена ипотека, остаются неизменными. Причем независимо от того, какой вариант был оформлен. Будь то государственное субсидирование, или собственно разработанная программа банка.
Законодательство решило запустить этот проект потому как высокие цены на недвижимость, а средние зарплаты россиян не дают возможность накопить требуемую сумму для покупки жилья, что так же является причиной отказа банковских учреждений в выдаче ипотечного кредита.
Госпрограмма «Молодая семья» 2021-2021 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2021 по 2021 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2021 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.
Правительство Российской Федерации запустило программу «Молодая семья» в 2021 году. Суть проекта заключалась в финансовой помощи новоиспеченным семьям, только начинающим взрослую и ответственную жизнь, а также одиноким родителям. Эта программа помогла не одной российской семье с самой распространенной финансовой проблемой, а именно, с обустройством и приобретением квартиры. Изначально данный проект был рассчитан на продолжительность в 4 года (2021-2021).
Рождение и воспитание малыша в российских реалиях – дело непростое. Ребенка мало зачать и произвести на свет (хотя и это – процесс не из дешевых, ведь будущим мамам нужно хорошо питаться и получать качественную медицинскую помощь, а цены на продукты, одежду и предметы гигиены из-за курса доллара порой взлетают до небес). К тому же, сегодня многие юноши и девушки относятся к продолжению рода весьма ответственно, пытаясь задолго до рождения малыша решить вопросы, связанные с карьерой, зарплатой и жильем.
Каждый родитель хочет, чтобы у его ребенка была возможность жить в комфортабельной квартире, ходить в хороший детский сад и школу, а впоследствии – поступать в ВУЗ, обеспечивающий своих выпускников престижной работой с достойным уровнем оплаты труда. Конечно, можно только поздравить молодых родителей, которым в качестве свадебного подарка родители преподнесли ключи от собственного жилья. А что делать в том случае, если забота о создании семейного гнезда полностью ложится на плечи молодой семьи?
1. Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием заемных средств) при оказании содействия за счет средств: федерального бюджета, республиканского бюджета Республики Мордовия, бюджета городского округа Саранск. Общее количество молодых семей, улучшивших жилищные условия за счет реализации Программы, составит 556 семей, в том числе по годам:
Сотрудник реестра проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов. Переданные в полном объеме документы не должны иметь исправлений и потертостей. После проверки заявление регистрируют, и заявитель получает второй экземпляр с отметкой. Для рассмотрения заявления орган самоуправления назначает ответственное лицо. Администрация может самостоятельно обратиться с запросом на выписку из ЕГРП в местное отделение Росреестра, но рассчитывать, что документы оформят за вас — я бы не стал.
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
В настоящее время программа «Молодая семья» работает в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Республиканской целевой программы»Жилище» на 2021 — 2021 годы, утвержденной Постановлением Правительства РМ от 13.12.2021 N 487.
Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году
С самого начала своего существования и до 2021 года республиканская помощь оказывалась на условиях государственной программы «Жилище», а в 2021 году действие программы Молодая семья в Саранске и Мордовской Республике продлено в рамках уже регионального проекта «Жилище» с 2021 по 2021 годы.
Претворяется в жизнь это путем предоставления семьям, которые зарегистрированы на территории субъектов Российской Федерации, целевой денежной субсидии, которая может быть ими направлена исключительно на покупку или постройку собственного жилья. Причем, поддержка может оказываться таким молодым парам, которых гражданином России является хотя бы один из супругов.
Как сообщал ранее глава Минстроя России Михаил Мень, всего в 2021 году молодым семьям было выдано 14 273 свидетельства. Он также отметил, что в данной подпрограмме с каждым годом участвует все больше регионов, так в 2021 их было 65, а в прошлом году в ней приняло участие уже 75 субъектов. «На условиях софинансирования регионам было направлено 4,23 млрд рублей», – уточнил министр.
В течение 2 месяцев с момента получения сертификата следует найти квартиру, заключить договор купли-продажи , найти банк, который является партнером до данной программе, отнести туда сертификат и открыть счет для перечисления субсидии. Счет будет действовать в течение 7 месяцев с момента получения сертификата.
Важно понимать, что часто очередь продвигается очень медленно, и люди ждут субсидии годами. Интересно и то, что если семья купит жилье, в том числе и в ипотеку, то автоматически выходит из очереди, так как уже не является нуждающейся.
Право на дополнительные меры поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации, проживающих на территории Республики Мордовия:
Крс – коэффициент размера социальной выплаты, который варьируется от 0,25 до 1,0 и зависит от расчетной средней стоимости жилья (СтЖ), доходов семьи претендента, сроке нахождения на очереди по улучшению жилищных условий и некоторых других параметров.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2019 года N 509
Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей городского округа Саранск» на 2019 — 2025 годы
(с изменениями на 9 октября 2020 года)
(в ред. Постановлений Администрации г.о. Саранск от 26.04.2019 N 829, от 04.06.2019 N 1052, от 02.07.2019 N 1238, от 18.10.2019 N 1850, от 31.12.2019 N 2340, от 25.06.2020 N 920, от 10.09.2020 N 1346, от 09.10.2020 N 1546)
В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и постановления Правительства Республики Мордовия от 6 февраля 2019 года N 53 «Об утверждении государственной программы Республики Мордовия «Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства», республиканской целевой программы «Жилище» и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Республики Мордовия» Администрация городского округа Саранск постановляет:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу «Обеспечение жильем молодых семей городского округа Саранск» на 2019 — 2025 годы.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Программа «Молодая семья» в 2022 году
В рамках этого большого национального проекта правительство страны выделяет семьям денежные средства, которых хватает на оплату некой части при приобретении жилья в ипотеку на первичном рынке либо для его строительства. Предполагается, что за период действия данной программы жильем будет обеспечено порядка 172 тысяч семей, на что граждане страны, а также бюджет потратит около 313,13 миллиарда рублей.
- заявление, написанное по установленному образцу – 2 шт.;
- паспорт (плюс копия) супругов либо же одного родителя в случае, если семья неполная;
- свидетельство о заключении брака (если семья полная);
- свидетельство о рождении ребенка (если он есть);
- документы, в соответствии с которыми подтверждается, что молодая семья находится в очереди на получение жилья;
- ипотечные либо кредитные документы;
- документы на то жилье, которое желает приобрести семья, либо же документы на строительство.
«Молодая семья 2021-2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных
Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.
Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.
«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!
| Наименование субъекта Российской Федерации и закрытого административно-территориального образования или муниципального образования, в границы которого включены территории, ранее входившие в границы закрытого административно-территориального образования | Размер социальной выплаты (тыс. рублей) | Количество сертификатов (штук)* |
|---|---|---|
| Республика Башкортостан (г. Межгорье) | 40302,3 | 13 |
| Алтайский край (пос. Сибирский) | 22952,4 | 7 |
| Забайкальский край (пос. Горный) | 13012,4 | 4 |
| Камчатский край (г. Вилючинск) | 4571,4 | 2 |
| Красноярский край | ||
| г. Зеленогорск | 2909 | 1 |
| пос. Солнечный | 9973,6 | 1 |
| Пермский край (пос. Звездный) | 3740,1 | 1 |
| Приморский край (г. Фокино) | 7480,2 | 2 |
| Амурская область (г. Циолковский) | 2285,7 | 1 |
| Архангельская область (г. Мирный) | 4986,8 | 1 |
| Астраханская область (г. Знаменск) | 40844,5 | 13 |
| Кировская область (пос. Первомайский) | 40844,5 | 13 |
| Мурманская область | ||
| Александровск | 76086,4 | 24 |
Мордовия на третьем месте в России по количеству выданных молодым семьям свидетельств на приобретение жилья в 2022 году
Мордовия вошла в первую десятку регионов страны по количеству выданных молодым семьям свидетельств на приобретение или строительство жилья в 2022 году. Их получили 675 молодых семей. Об этом стало известно после подведения итогов реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы (ФЦП) «Жилище», государственным заказчиком и куратором которой является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Он также напомнил, что Правительство России утвердило разработанные Минстроем России правки в подпрограмму, благодаря которым молодые семьи с 2022 года могут направлять средства социальной выплаты не только на покупку, строительство жилья, внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту или на оплату паевого взноса в жилищный кооператив, но и на погашение взятой ранее ипотеки и процентов по кредитам на покупку жилья.
Программа молодая семья в Саранске и Мордовии в 2022 году
Программа «Молодая семья» в Саранске и Мордовии работает с 2006 года. В соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 ноября 2006 г. N 493 «О мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 «Об утверждении Правил предоставления социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы» муниципальные образования республики разработали свои программы улучшения жилищных условий молодых семей.
Молодым семьям — участникам подпрограммы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия в размере 5% средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
Программа «Молодая семья»: важные условия
Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.
- Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
- Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
- Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
- Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.