Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на вступление в наследство: виды, особенности оформления». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.
Доверенность на принятие наследства
Доверенному лицу может быть предоставлено право от имени наследника принять наследство по доверенности одним из двух законных способов:
1) подать заявление в нотариальную контору;
2) принять имущество фактически.
Наследник должен учесть, что при заполнении заявления представитель должен указать, по какому основанию (по закону, по завещанию) он принимает наследство. Лучше предусмотреть в доверенности оба варианта, а также выдать полномочия на фактические действия с наследственным имуществом.
Выдавая доверенность на право вступления в наследство, наследник исключает риск опоздать с обращением к нотариусу в установленный срок. Однако право представлять необходимые документы и получать свидетельство о праве на наследственное имущество он оставляет за собой.
Ситуации бывают разные. Иногда наследник подал заявление на принятие наследственного имущества лично, но затем был вынужден уехать в длительную командировку. В этом случае он может написать доверенность на оформление документов на наследство или на получение свидетельства.
Доверенность на наследство недвижимости
Недвижимое имущество наследуется по общим правилам, но обладает определенной спецификой. Право собственности наследодателя на объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. При выдаче представителю доверенности на оформление наследства на квартиру, желательно заранее получить о ней полную информацию. Это можно сделать, запросив выписку на сайте Росреестра в режиме онлайн. Из этого документа вы узнаете:
-
числится ли квартира в ЕГРН, ее кадастровую стоимость;
-
единственным собственником был наследодатель, или ему принадлежит только доля в праве собственности;
-
имеется ли у жилого помещения обременение (арест в связи с наличием исполнительного листа, ипотека).
Если недвижимость было приобретена в период брака, переживший супруг имеет право выделить половину совместно нажитой собственности. Тогда в наследственную массу войдет только ½ доли в праве на нее, и она будет разделена между всеми наследниками (если она не была завещана одному конкретному человеку). Кроме того, проживающие вместе с умершим лицом наследники, имеют преимущественное право на получение жилого помещения в счет своей наследственной доли.
Оформляя доверенность на оформление наследства на квартиру, все перечисленные моменты нужно учесть. Например, предоставить доверенному лицу право участвовать в разделе наследства и получить денежную компенсацию взамен своей доли в праве на жилое помещение.
Как действовать, если наследник в другом городе?
Весть о кончине близкого человека может застать человека в любом месте. Что делать, если наследник проживает в другой местности? Процедура оформления наследства может занять ни один день. Необходимо подать заявление, собрать различные бланки и справки. На все это потребуется время.
Если человек не может заниматься процессом самостоятельно, то есть два варианта действий:
| Направить заявление почтой | В этом случае необходимо:
· обратиться в нотариальную контору, в городе, где проживает претендент на наследство; · написать заявление о готовности получить наследную массу; · собрать необходимые документы; · в конторе заверить заявительный бланк и копии, приложенных бланков; · полный комплект направляется в нотариат, в местность, где проживал наследодатель. |
| Отправить своего представителя | Для оформления доверенности потребуется обратиться в нотариальную контору, чтобы специалист заверил своей подписью полномочия доверенного лица. |
Кто может быть доверенным лицом
Прежде всего, необходимо запомнить, что делегировать свои полномочия можно не только родственнику. Представлять интересы наследников может профессиональный юрист, а также любой человек, которому претендент на наследство доверяет в полной мере. Специалисты утверждают, что доверенность на оформление наследства лучше писать на юриста. В таком случае претендент на наследуемое имущество может быть уверен в качественной защите своих интересов, в том числе, если придется судиться с прочими наследниками.
Если претендент проживает в другом городе и жить здесь в будущем не собирается, то при оформлении доверенности можно разрешить юристу заниматься продажей всей собственности после того, как получит на нее свидетельства о праве наследования. Это значительно облегчит весь процесс и снимет дополнительные хлопоты с наследников. Правда, юристу придется заплатить, но часто это того стоит.
С доверенным лицом важно проговорить все детали, чтобы он знал, как действовать. Необходимо уточнить, что вы собираетесь делать с наследуемым имуществом, и как ним необходимо распорядиться.
Доверенное лицо, при желании, может отказаться от возможности представлять интересы доверителя, о чем он обязан уведомить доверителя.
В таком случае доверенность считается расторгнутой и недействительной.
Срок действия документа
В доверительном документе обязательно следует указать срок действия. Обычно это или 1 год или 3 года. Все зависит от того, насколько процедура вступления в наследство может затянуться. Поскольку чаще всего все оформляется в течение полугода, то годовалой доверенности вполне достаточно. Если вступление в права наследства заняло меньше времени, чем действовала доверенность, то документ прекращает быть действительным сразу после завершения всей процедуры.
По ст.188 Гражданского кодекса РФ, кроме истечения времени действия доверенности, есть еще несколько оснований для прекращения ее действия:
- Отзыв документа доверителем по любой причине;
- Отзыв доверенного от обязанностей и прав, на него возложенных;
- Признание недееспособным, невменяемым, а также смерть любого из участников сторон, это может быть и сам доверитель, и доверенное лицо.
После прекращения срока действия или отзыва документа доверенное лицо больше не может выполнять свои обязанности и не имеет прав по представлению интересов доверителя.
Оформить доверенность на выполнение задач по принятию наследственной массы можно, но важно сделать это в соответствии с законодательством. Документ не может быть написан от руки. Его нужно заверить у нотариального служащего. Написание поручительного акта следует осуществлять после консультации со специалистом. Он поможет определиться с полномочиями, которыми предстоит наделить исполнителя поручения, а также проверит правильность формы документа.
Назначить своим доверенным лицом можно не только юриста, но и родственника. Прежде чем выбирать исполнителя, определитесь со сроком и перечнем дел, которые вы ему поручите. Вероятно, что родственник, не обладающий юридическим образованием, может столкнуться с проблемами в деле и не успеть их решить в обозначенные законом сроки. В таком случае следует прописать право на передоверие или сразу обратиться в юридическую фирму.
Доверенности различают по объему полномочий, предоставленных доверенному лицу, и действий, которые необходимо выполнить. Наибольший перечень действий можно совершить по так называемой генеральной доверенности. Она предоставляет право практически на все, исключая лишь то, что по закону человек может совершить только самостоятельно (например, составить завещание).
Бывают доверенности специальные, которые предполагают совершение однородных действий, например, представление интересов в суде.
Разовые доверенности выдаются для совершения конкретного действия и после этого утрачивают силу. Обычно доверенность на ведение наследственного дела является разовой.
Можно отметить также безотзывную доверенность, которая не может быть отменена до окончания срока, на который она выдана.
Является ли доверенность завещанием 2021 год
Наследникам первой очереди дается 6 месяцев для вступления в права. Аналогичное правило действует для претендентов на имущество в порядке представления.
Если доверенное лицо действует от имени наследника второй очереди, тогда бумаги подаются через 6 месяцев после гибели наследодателя. Пропуск сроков может привести к утрате наследства или затяжным судебным разбирательствам.
Инициатор составления доверенности должен иметь при себе паспорт. Его копию нотариус подошьет к копии составленной доверенности. Также желательно иметь копию паспорта человека, которому поручается выполнение важных дел по доверенности, чтобы нотариус не ошибся и не возникла ситуация, когда доверенность использовать невозможно.
Ну и конечно, понадобятся деньги, потому что любая нотариальная услуга платная, хотя тарифы могут отличаться.
Нотариальное заверение доверенности состоит в следующем:
- изложение текста на нотариальном бланке государственного образца;
- заверение подписи доверителя;
- регистрация доверенности в специальной книге и реестре.
Предваряет составление доверенности проверка личности пришедшего. Это заверит нотариуса в том, что доверенность является добровольным актом, составляется без принуждения и обмана. Нужно быть готовым к вопросам, которые задаст нотариус, и знать, какого рода действия будут совершаться по доверенности. Рекомендуем изучить образец доверенности на вступление в наследство.
Доверенности различают по объему полномочий, предоставленных доверенному лицу, и действий, которые необходимо выполнить. Наибольший перечень действий можно совершить по так называемой генеральной доверенности. Она предоставляет право практически на все, исключая лишь то, что по закону человек может совершить только самостоятельно (например, составить завещание).
Бывают доверенности специальные, которые предполагают совершение однородных действий, например, представление интересов в суде.
Можно ли вступить в наследство по доверенности?
Вступить в наследство по доверенности не просто можно, а в некоторых случаях даже необходимо. Одним из таких случаев является расположение наследника и наследодателя в разных городах Российской Федерации, или даже в разных странах.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, существует 3 типа доверительного акта:
- Разовая — оформляется для проведения единовременной процедуры;
- Специальная — позволяет совершать процедуру одного типа на протяжении всего срока доверенности;
- Генеральная — наделяет доверенное лицо полным спектром полномочий в отношении к имуществу и документации доверителя.
Как вступить в наследство по доверенности?
Закон допускает принятие наследства с помощью представителя. Для этого Вы должны выдать лицу нотариальную доверенность с указанием соответствующих полномочий. Определить их перечень Вы, как доверитель, имеете право самостоятельно. К тому же уполномочить можно сразу нескольких представителей, если в этом есть необходимость.
В качестве доверенных лиц могут выступать не только практикующие юристы, но и любые совершеннолетние граждане, выразившие свое согласие.
Представитель совершает от имени доверителя все или некоторые действия, необходимые для принятия наследства и оформления прав. В стандартный перечень таких мероприятий входит:
- подача заявления о принятии наследства (наследник должен подписать его собственноручно и заверить подпись у нотариуса);
- сбор и подготовка документов;
- оплата госпошлины и нотариальных услуг;
- получение свидетельства о праве на наследство.
Дополнительно Вы можете предусмотреть полномочия по обращению в суд от своего имени, оспаривание действий нотариуса, представительство в различных государственных и частных организациях, обеспечение сохранности наследственного имущества. Срок доверенности определяется по Вашему усмотрению – год, два, три и т.д.
Иногда срок действия доверенности определяется не конкретной датой, а совершением некоторых действий – подачи заявления, получения свидетельства и т.д.
Права и обязанности представителя
Круг действий поверенного по доверенности на оформление наследства может ограничиваться одной задачей или распространяться на весь ход ведения наследственного дела.
Деятельность, осуществляемая указанным лицом, распространяется на:
- Предоставление заявления на вступление в наследство по доверенности.
- Подачу необходимых документов.
- Оплату услуг и госпошлин.
- Получение свидетельства о наследовании.
- Регистрацию права собственности.
- Доверенность на оформление наследства позволяет поверенному представлять интересы наследника в судебных разбирательствах.
- После получения исполнительного листа уполномоченный имеет право обращаться в службу судебных приставов с целью ознакомления с материалами судопроизводства.
Вознаграждение поверенного лица прописывается в соглашении или остается в форме устной договоренностью между сторонами.
Принятие прав на владение
В соответствии с нормами, прописанными в статье 1153 Гражданского кодекса, оформление наследства предусматривается с помощью третьих лиц по доверенности, но для этого в ней должны быть указаны соответствующие полномочия, а сам документ должен обязательно заверяться у нотариуса.
Если в доверенности не говорится о том, что доверенному лицу предоставляется возможность принимать наследство, а говорится только об оформлении различных документов, то есть поверенный должен будет предоставить нотариусу соответствующее заявление, в процессе оформлении доверенности нужно указать о праве подавать эти документы.
В преимущественном большинстве случаев для того, чтобы выполнить все необходимые юридические процедуры при проведении наследственного дела, лучше всего оформлять генеральную доверенность, в соответствии с которой поверенный получает полный перечень полномочий. Если же доверитель не знает о том, как именно нужно прописывать в доверенности все нужные полномочия, нотариусу лучше рассказать о том, для чего именно оформляется этот документ.
Какие существуют виды наследства по завещанию наследником — читайте далее.
Законодательство об оформлении доверенности
Законы РФ дают довольно точные разъяснения в отношении оформления доверенностей. Несоответствия требованиям закона при составлении ведет к утрате им юридической силы и, соответственно, невозможности доверенного лица совершать прописанные действия от имени доверителя. По этой причине документы подобного рода лучше оформлять в нотариальной форме по установленному образцу для каждого случая.
Составление доверенностей регламентируется Гражданским кодексом РФ. В статье №182 описывается вопрос представительства. Статьи №185-187 разъясняют вопросы прописываемых условий. Статья №1153 относится к части ГК РФ, которая регулирует вопросы наследственного законодательства и описывает способы принятия наследного имущества лично наследником и на основании выданного нотариусом документа.
Налоговый кодекс РФ также вносит свою лепту в разъяснение такого вопроса, как вступление в наследство по доверенности, давая указания о сумме госпошлины за нотариальное заверение. Этот вопрос регламентируется статьей №333.24.
Срок действия документа
Когда оформляется документ, дающий доверенному лицу разрешение на ряд действий от имени наследника, важно учитывать, что эти права вступают в силу сразу по получению, но даются не навсегда, а на тот срок, который указан в доверенности. Сколько она будет действовать, решает наследник. Это может быть один год, 3 или 5 лет, по желанию доверителя, но указание срока давности в документе обязательно, поскольку это является одним из условий его действительности.
Любой нотариус, выписывая доверенность на вступление в наследство, образец, установленный в его конторе, имеет в наличии, однако, даже если в разных нотариальных конторах принятая форма может незначительно различаться, пункт о сроке действия имеется в обязательном порядке.
Помимо срока, можно указать и другие условия, при которых документ прекратит свое действие на основании ст.188 ГК РФ. В число таких условий входят:
- аннулирование доверителем;
- отказ доверенного лица от передаваемых ему полномочий;
- ограничение или утрата дееспособности, а также смерть доверенного лица или доверителя;