Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Все военнослужащие, проходящие воинскую службу на контрактной основе могут рассчитывать на получение определенного финансового довольствия от государства. Оно будет выплачено в случае переезда военного на ПМЖ в другой населенный пункт (регион).

Условия получения подъемных выплат

Выплата подъемного пособия будет осуществлена исключительно после того, как соответствующий рапорт от имени военного поступит на рассмотрение начальнику части. Для получения нужно будет также предоставить определенный перечень документации, в частности:

• данные о зачислении контрактника на службу;
• данные по семейному положению военнослужащего, включая копию свидетельства о браке и документы о рождении детей;
• выписка из домовой книги;
• персональные сведения по заявителю, в частности копия паспорта с отметкой о приписке военного и членов его семьи к новому месту проживания.

Получить деньги смогут только контрактники, попадающие в перечень, обозначенный в ст. 13 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Порядок предоставления

1. Надбавка за определенный период прохождения воинской службы;
2. Разовое вознаграждение в виде определенных финансовых выплат;
3. Надбавка за занимаемую должность, а также особые условия, при которых выполняются служебные обязанности;
4. При образцовых показателях выполнения служебных обязанностей военнослужащим назначается премия;
5. Разного рода материальная помощь;
6. Дополнительное обеспечение материальными средствами при переезде контрактников на другое место;
7. Предоставление средств на приобретение предметов первой необходимости;
8. Командировочные;
9. Другие виды предоставляемых материальных выплат.

Кому пособия не положены?

• если при получении новой должности, приеме на обучение или передислокации гарнизона место проживания контрактника осталось прежним;
• если военнослужащий поступил на обучающий курс, длящийся меньше года;
• когда защитник Отечества, закончив образовательный процесс, возвращается назад в гарнизон, из которого он уехал учиться;
• если военный, поспешив, приехал в назначенную часть до того, как вышел приказ о его зачислении (в таком случае компенсируются лишь расходы по переезду);
• если военнослужащий был отчислен с места учебы по причине нарушения дисциплины, после чего его направили в другой населенный пункт, чтобы он мог служить там дальше (при этом государство не отнимает право на получение подъемного пособия у его семьи);
• если военнообязанный является призывником;
• если защитник Родины приехал служить в гарнизон, подлежащий расформированию (в таком случае его просто вернут назад без выплат);

Семья военнослужащего получает полагающиеся пособия, если записывается на новом месте пребывания. В случае, если военнообязанный учится, должен пройти год его нахождения в ВУЗе. После того как граждане записываются, им дают подтверждающую справку о том, что они переехали по причине работы кормильца и могут претендовать на получение выплат.

Если вы приняли решение поступить на службу в армию по контракту
, то первым делом требуется приехать в местный пункт отбора контрактников за подробной консультацией по вопросам относительно поступления на контрактную военную службу и условий ее прохождения. Для обратившегося гражданина будут представлены вакансии военных должностей, на которые он может претендовать, а также будет оформлена соответствующая рекомендация для предоставления в военный комиссариат.

Льготы семьям военнослужащих по контракту и военным пенсионерам

В России также сохраняется ряд льгот для военных пенсионеров, которые были уволены в запас по причине сокращения или достижения предельного возраста. В первую очередь компенсируются расходы на переезд к постоянному месту жительства, включая транспортировку имущества военного и всей его семьи. Пенсионер может отдохнуть в санатории и на курорте со значительной скидкой, а проезд до места отдыха вообще будет бесплатным.

Так как вторая половина и дети разделяют с контрактником многие тяготы службы, они также вправе рассчитывать на льготы. В военном городке не так просто найти работу, поэтому государство дает супруге военного целых пять лет для решения вопроса трудоустройства на новом месте. Именно в течение этого срока вынужденная безработица все равно будет засчитываться в качестве трудового стажа. Также семье не придется волноваться по поводу поступления детей в детские сады и школы. Такие ребята имеют право на зачисление в учебные заведения по месту жительства без очереди.

ÐбÑÐ°Ð·ÐµÑ ÑапоÑÑа на подÑемное поÑобие

ЧÑÐ¾Ð±Ñ Ð½Ðµ бÑло недоÑазÑмений, необÑодимо подаваÑÑ ÑапоÑÑ ÑолÑко поÑле Ñого, как вÑе ÑÐ»ÐµÐ½Ñ ÑемÑи, ÑледовавÑие Ñ Ð²Ð¾ÐµÐ½Ð½Ð¾ÑлÑжаÑим, бÑдÑÑ Ð¿ÑопиÑÐ°Ð½Ñ Ð¿Ð¾ Ð½Ð¾Ð²Ð¾Ð¼Ñ Ð¼ÐµÑÑÑ Ð¶Ð¸ÑелÑÑÑва.

СледÑÐµÑ ÑÑиÑÑваÑÑ, ÑÑо еÑли оÑиÑÐµÑ Ð¸Ð»Ð¸ ÑÐ¾Ð»Ð´Ð°Ñ Ð²ÑÐµÐ·Ð¶Ð°ÐµÑ Ð½Ð° ÑлÑÐ¶Ð±Ñ Ð·Ð° ÑÑбеж, Ñо пÑопиÑÐºÑ Ð¼ÐµÐ½ÑÑÑ Ð½Ðµ нÑжно. ЧиÑлом Ð´Ð»Ñ Ð½Ð°ÑиÑÐ»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ÑÐ¾Ð±Ð¸Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ ÑÑиÑаÑÑÑÑ Ð¾ÑмеÑка Ñаможенной ÑлÑÐ¶Ð±Ñ Ð²Ð¾ вÑÐµÐ¼Ñ Ð¿ÐµÑеÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð²Ð¾ÐµÐ½Ð½Ñм и Ñленами его ÑемÑи гоÑÑдаÑÑÑвенной гÑаниÑÑ.

Когда назначаются выплаты подъемных?

Подъемные в армии назначаются исключительно контрактникам, их женам (или мужьям), детям и лицам, находящимся в полной материальной зависимости от них, которые последовали за своим защитником Отечества, в следующих ситуациях:

• когда контрактника в другой гарнизон перевели приказом;
• если государство направило контрактника на зарубежную службу;
• при получении новой должности, которая требует перемещения в другую часть или другое подразделение;
• если гражданин, служащий Родине, становится студентом военного вуза или училища (срок учебы при этом должен быть больше года);
• если было принято решение о перенесении дислокации всей части, где служит защитник;
• если служащий из резерва заключает контракт на зачисление в армию;
• если защитника России направляют в иное место учебы, расположенное в ином населенном пункте;
• если произошла передислокации военного учебного учреждения или его подразделения;
• при направлении на работу в органах Министерства обороны России;
• если перенесли пункт строительства или ремонта корабля или корабль перевели на ремонт в иной населенный пункт (для служащих флота);
• если военный был направлен корреспондентом в окружную, центральную или флотскую газету и требуется переезд;
• при зачисление на службу в следственном управлении в другом гарнизоне;
• при направлении на капитальное строительство, которое расположено в ином населенном пункте, военных инженеров и старших инженеров-инспекторов, в чьи обязанности входит наблюдение за капитальным строительством, на работу на строительный объект в ином населенном пункте (работа при этом должна быть постоянной).

В последних трех случаях при возвращении назад контрактник может подать рапорт о предоставлении ему очередного подъемного пособия.

Чем дальше находится гарнизон, куда перебирается контрактник с семьей, тем больше денежных средств придется потратить в дороге. Государство готово компенсировать часть этих расходов. В 2022 году 100 рублей выдается за каждый день, проведенный в дороге, на каждого переезжающего вместе с защитником Родины.
Выплата начисляется со дня отбытия транспорта, которым передвигается военный, и до момента его прибытия в гарнизон. Если автобус, поезд или самолет отправляется до полуночи, то днем отбытия считается текущие сутки, если после — следующие. Причем учитывается именно местное время.

Если во время пути возникла непредвиденная задержка, которая не зависела от переезжающих, она также включается в расчет суточных.

Суточные могут быть выплачены как с подъемным пособием, так и по прибытии на новое место службы.

Комментарии экспертов

Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development:

— Как часто военнослужащим, которые не включаются в НИС автоматически, дают право участия в военной ипотеке по рапорту? Что для этого нужно?

— Накопительная программа для военнослужащих была разработана в 2005 году. Чтобы стать участником НИС, заемщику необходимо числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Закон дает возможность стать участниками программы сержантам, старшинам, солдатам, матросам, заключившим второй контракт, офицерам и выпускникам военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудникам Росгвардии, прапорщикам, мичманам, прослужившим по контракту три года. Отвечает за внесение этой информации в личную карточку НИС воинская часть.

Но программа появилась лишь в 2005 году, поэтому многие военнослужащие не попали в нее автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами. Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные и подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников. Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту.

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group:

— Включение в программу по рапорту — такая же стандартная процедура, как и автоматическое включение. Чтобы быть включенным в НИС по рапорту, военнослужащий должен соответствовать условиям одной из добровольных категорий участников НИС.

Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен.

Переезд семьи военного

Денежная поддержка семьи военного начисляется исходя из условий переезда.

• Когда семья, не откладывая переезд, едет сразу с защитником Отечества, подъемные начисляются исходя из того размера оклада, что был у военного на прежней службе.
• Если семья перебирается позже, учитывают размер оклада в назначенном гарнизоне, и заявление нужно написать уже на имя командира новой части.

Есть и требования к переезду семьи военнослужащего, невыполнение которых повлечет за собой отказ в выплате подъемных. Денежная помощь не будет назначена в следующих случаях:

• если семья прибывает лишь временно (например, на время отпуска или школьных каникул);
• если их переезд не продиктован новым назначением защитника Отечества;
• если дети военного находятся на обеспечении государства.

Повышение денежного довольствия военнослужащим в 2022-2023 году

Гражданам, уволенным с военной службы, продолжительность службы которых составила не менее 10 лет, положено обеспечение жильем за счет государства. Им выделяют жилищную субсидию или предоставляют в собственность жилье из федерального фонда при условии, что они уволились из армии в связи:

• с достижением предельного возраста пребывания на службе;
• с состоянием здоровья;
• с организационно-штатными мероприятиями.

На военную ипотеку могут рассчитывать только военные-контрактники. В обязательном порядке в НИС включаются:

• офицеры, выпустившиеся из военного образовательного учреждения и получившие первое звание после 1 января 2005 года;
• мичманы и прапорщики, которые пришли на службу после этой даты и отслужили три года;
• офицеры, которые вернулись на службу из запаса;
• солдаты, матросы, сержанты и старшины, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 2020 года и отслужившие три года.

Некоторые другие категории военнослужащих могут подать рапорт о включении в НИС в добровольном порядке. Напомним, что право на приобретение жилья наступает у военнослужащего через три года после вступления в НИС.

— Накопительно-ипотечная система — одна из важнейших форм социальной поддержки военнослужащих. Перевод обязательств государства перед военнослужащими в денежную форму в виде накопительно-ипотечной системы расширил возможности в приобретении жилья и позволил сотням тысяч семей военных решить жилищный вопрос с помощью государства и банков.

Система развивается в ногу со временем и уже доказала свою эффективность на деле и при этом постоянно совершенствуется. Сейчас участникам НИС на рынке жилья доступно почти все — от покупки квартиры на вторичном рынке до долевого участия в строительстве жилья с применением мер государственной поддержки, а также покупка жилого дома и земельного участка, на котором он расположен. Кроме того, и это, пожалуй, самое важное, пользуясь возможностями НИС, военнослужащий располагает полной самостоятельностью от выбора стратегии (копить средства или приобретать жилье) до выбора региона и населенного пункта независимо от места прохождения военной службы, потребительских свойств и качества жилья.

Необходимо отметить, что военнослужащие при приобретении жилья наравне с обычными гражданами могут использовать все существующие механизмы государственной поддержки семей с детьми, начиная от материнского капитала до выплаты на третьего или последующих детей в размере 450 тыс. руб. А при приобретении жилья в новостройках получают ипотеку также по пониженным ставкам.

Ставка по военной ипотеке по обычным программам начинается с 6,75%. Предоставляют военную ипотеку 13 банков:

• Промсвязьбанк
• Сбербанк
• ВТБ
• Банк «Дом.РФ»
• «Открытие»
• Россельхозбанк
• «Россия»
• «Зенит»
• Севергазбанк
• «Санкт-Петербург»
• Газпромбанк
• РНКБ
• Абсолют Банк

Пять банков из списка предоставляют военнослужащим с двумя и более детьми льготную семейную ипотеку по ставке около 5%. Ставка на приобретение новостройки по программам господдержки — около 6%.

Как получить помощь для семей военнослужащих

Для оформления льгот потребуется обратиться в то ведомство, в сферу ответственности они входят – налоговые, пенсионные, жилищно-коммунальные органы, службу соцобеспечения.

Для этого потребуется предъявить следующий комплект документации:

1. Заявление о предоставлении льготы.
2. Паспорт.
3. Военный билет.
4. Копии приказов о зачислении в ряды ВСРФ, и увольнения из них.
5. Дополнительные бумаги, при необходимости: ветеранское или наградное удостоверение, инвалидную книжку, коммунальные счета.

Подробно о том, какие социальные льготы имеет каждый российский военнослужащий по контракту, расписано в ФЗ №76. Но, основной привилегией является обеспечение военных и их семей бесплатным служебным жильем на весь период службы и после увольнения в запас. Действующим законодательством РФ предусматривается несколько вариантов получения квартиры в собственность данной категорией граждан.

О том, какие налоговые льготы имеет каждый российский военнослужащий по контракту, прописано в НК РФ. Согласно этому документу контрактники, не имеющие статуса ВБД, освобождаются только от налогообложения 1 объекта недвижимости, который находится в их собственности. Все остальные налоговые вычеты (НДФЛ, за земельный участок, при покупке жилой недвижимости и пр.) начисляются так же, как и для остальных россиян.

Военные РФ согласно ФЗ №76 (ст. 20) имеют право на бесплатный проезд на всех типах общественного транспорта (исключение – такси) в следующих случаях:

• Переезд с семьей на другое место службы;
• Служебные командировки;
• Переезд с семьей в другой регион на постоянное место жительства после увольнения военнослужащего из армии;
• При прохождении медицинского обследования или стационарного лечения в госпитале, расположенном в другом населенном пункте (дорога оплачивается МО в обе стороны).

Военным, проходящим службу в частях, расположенных на Дальнем Востоке, Урале, Сибири и Крайнем Севере государство дополнительно оплачивает дорогу к месту проведения отдыха в основном ежегодном отпуске.

Льготы на отпуск военнослужащим ВС РФ, проходящим службу по контракту в 2021 году, предоставляются согласно действующему российскому законодательству (ФЗ №76, ст. 11). Они зависят от климатических условий в регионе расположения войсковой части и выслуги военного.

Количество дней основного отпуска в зависимости от военного стажа:

• Выслуга до 10 лет – 30 суток;
• От 10 до 15 лет – 35 суток;
• От 15 до 20 лет – 40 суток;
• Свыше 20 лет – 45 суток.

Военнослужащим, проходящим службу по контракту в регионах с климатическими условиями Крайнего Севера, к основному ежегодному отпуску дополнительно предоставляется 15 суток.

Каждый военнослужащий ВС РФ имеет право кроме основного на дополнительный отпуск, оплачиваемый государством. Но, для его получения у контрактника должны быть веские основания:

1. Необходимость в прохождении стационарного лечения, реабилитации в санатории. О предоставлении такого отпуска и его периоде решение принимается специальной военно-врачебной комиссией;
2. Поступление в ВУЗ, сдача зачетов и экзаменов. Продолжительность отпуска на образование зависит от периода сдачи сессии, устанавливаемого учебным заведением;
3. Личные семейные обстоятельства – тяжелая болезнь или смерь кого-то из близких родственников, стихийное бедствие (например, наводнение, пожар), повлекшее потерю имущества его семьи и т.д. В этом случае военнослужащий имеет право на 10 суток по личным основаниям;
4. Ветераны боевых действий ежегодно имеют право на дополнительные 15 суток к основному отпуску по заявлению;
5. Женщины-военнослужащие имеют право на продолжительный декретный отпуск.

Что говорит нам законодательство?

В ст. 13 закона о военнослужащих приводится подробное описание норм и правил материального обеспечения контрактников, переводимых в другую область.

В данной статье перечисляются все разновидности предоставляемых дополнительных выплат, включенных в общее каждого военнослужащего РФ. Все учитываемые выплаты имеют своеобразный компенсационный характер.

Учитываемые дополнительные выплаты

:

Подъемное пособие

предоставляется:

• Солдатам и офицерам, переезжающим в другой населенный пункт при переводе на новое место выполнения воинских обязанностей;
• При переезде в связи с изменением дислокации самого подразделения, в котором служит солдат или офицер;
• Перевод всегда осуществляется на базе распоряжения, вынесенного командиром части, где выполняет свои обязанности солдат и офицер.

Пособие супругам военнослужащих при переводе

Если в случае перевода одного из супругов в другую военную часть второму пришлось уволиться, ему положена определенная денежная компенсация независимо от места работы и причастности к ВС РФ. Законодательно эта правовая норма закреплена в Приказе Министра обороны РФ №265 от 2002 года, который четко определяет порядок получения и размер выходного пособия на жену военнослужащего.

Размер компенсации за увольнение с предыдущего места работы составляет 2 среднемесячных оклада жены (учитываются заработки по основному месту работы и по совместительству). Для его получения армеец должен составить рапорт о предоставлении расчета выходного пособия жене. Компенсация выплачивается командованием части единоразово и не предполагает дальнейших ежемесячных дотаций для жен военнослужащих.

Если у вас имеется собственный негативный или позитивный опыт переводов в пределах ВС РФ, ждем ваших комментариев и советов в нашем блоге.

Законодательство нашей страны предусматривает возможность полноценного материального обеспечения военнослужащих.

К ним относится подъемное пособие, а также суточные выплаты на всех без исключения членов семьи, которые вынуждены сменить место проживания по причине перевода военнослужащего в другой регион.

Когда семья военнослужащего вынуждена переезжать в какое-либо другое место, нормы законодательной базы предусматривают возможность дополнительного материального обеспечения. Стандартный размер выплат должен соответствовать одному стандартному окладу и ¼ его части на каждого представителя семейства. Данные выплаты относятся только к тем членам семьи, переехавшим в населенный пункт, в котором военнослужащему предстоит выполнять свои обязанности или в место, расположенное неподалеку.

Кто сможет претендовать на выплаты

Есть общие правила, кому положены выплаты в случае гибели военнослужащего: близким родственникам, которые вели с умершим общее хозяйство. К таким лицам относятся не только родители, супруги и дети, но и сестры, братья, бабушки, дедушки, тети, дяди, племянники или внуки. Но в законодательстве оговорены и исключения. К примеру, на страховку после смерти военного смогут претендовать в равных долях:

• лицо, состоявшее в официальном браке с погибшим;
• его родители или усыновители;
• дедушки и (или) бабушки, если они не менее 3 лет воспитывали и содержали военнослужащего;
• отчим (мачеха), если он воспитывал умершего не менее 5 лет;
• несовершеннолетние дети до 18 лет (старше 18 лет, если до этого возраста их признали инвалидами) или студенты-очники до 23 лет;
• подопечные.

Трудовые гарантии для мобилизованных

По действующему законодательству мобилизованного сотрудника должны были уволить, а на его место могли взять другого. 22 сентября Правительство заявило о принятии изменений, закрепляющих дополнительные трудовые гарантии.

Теперь работодатели обязаны сохранить за мобилизованным его рабочее место. После прохождения службы граждане смогут вернуться на прежнее место. Соответствующее Постановление Правительства РФ от 30 марта 2022 г. № 511 «Об особенностях правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений в 2022 году» уже принято. Поправки распространят свое действие на всех, кто отправится служить после 21 сентября.

Трудовые отношения на период прохождения службы приостановят, но договор не расторгнут. На период приостановки в компании могут заключать срочные трудовые договора и брать временных работников.

Период приостановки трудового договора включат в стаж, а за работниками сохранят все социально-трудовые гарантии.

Работодатель обязан выплатить зарплату мобилизованному не позднее дня приостановки договора.

Законное основание для осуществления выплат

Различного рода стимулирующие, единовременные и периодические поощрения государство выплачивает на основании действующего законодательства. В военной деятельности подобные вопросы регулируются законом «О статусе военнослужащего», принятого 27.05.1998 года в самой последней редакции. Дополнительно к этому некоторые положения по начислению подъемных определены в ФЗ №306 «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат».

Текст указанных документов можно изучить как на ресурсах юридической направленности, так и на сайтах Министерства обороны. Зачастую пользователи не находят ответа, а некоторые юристы в своих консультациях ограничиваются предоставлением ссылки на редакцию, прочитать и понять которую может лишь специалист. Данная статья рассматривает те же самые положения, структурируя их в привычном для простого обывателя виде.

Похожие записи:

• Программа «Жилище» в Уфе в 2022 году
• Судья нарушает нормы права и этики. Как реагировать на такое поведение
• Как работать с персональными данными работников в 2022