Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Топит сосед сточными водами. Что делать?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если сосед вывел ливневку или сточную трубу в ваш огород, на границу участка и сливы попадают к вам, сначала стоит поговорить и объяснить ситуацию. Чаще всего адекватные люди нормально реагируют, и соседи сообща решают проблему. Если спокойного разговора не вышло, принимайте жесткие меры.
Самый первый шаг – попытки уладить спор мирно. Изначально необходимо поговорить с соседом и объяснить, что от стоков страдает соседний участок, растения, постройки, ограждения. Не нужно предъявлять претензии и требовать. Достаточно просто воспитанно попросить человека прекратить нарушение. Возможно, это поможет.
Второй шаг – привлечение к разговору Председателя кооператива. Все, что может администрация, это указать на факт нарушения и предложить мирные способы решения разногласия. Если ранее конфликт улажен не был, то надеяться на понимание человека не стоит.
Когда мирными способами прекратить постоянный потоп не удалось, необходимо воспользоваться помощью правоохранительных органов. Работники полиции наделены правом составления административного протокола по факту порчи имущества. Алгоритм привлечения к ответственности:
- Фиксация нарушения, с помощью фото или видео съемки. Дополнительно можно собрать пояснения свидетелей, которые лично видели, как из соседнего двора сточные воды попадали на участок заявителя.
- Вызов полиции составление протокола об административном правонарушении.
- Привлечение виновного соседа к ответственности.
Что делать, если сосед занял часть чужой территории?
В судебной практике часто можно наблюдать, что соседом самовольно был построен сарай или прочая постройка на чужой территории. Такие действия квалифицируются, как захват земли. В таком случае необходимо опираться только на закон. Существует несколько статьей, которые помогут разобраться в сложившейся ситуации:
- В Гражданском кодексе предусмотрена статья 301, которая гласит, что владелец земельного надела имеет законное право на то, чтобы потребовать свою землю обратно.
- Также можно в такой ситуации опираться на 304 и 208 статьи ГК.
- В Земельном кодексе предусмотрена 76 статья.
Порядок действий потерпевшего:
- Иногда бывает, что сосед даже и не знает, что залез на часть чужой территории. Поэтому желательно для начала провести с ним беседу по этому вопросу.
- Если сосед осознано залез на чужую часть территории, то для начала необходимо написать жалобу в администрацию города или района.
- Далее разрешается обращаться в земельный комитет. Эта инстанция занимается фиксацией нарушений.
- Подать исковое заявление в суд. Закон гласит, что именно эта инстанция назначает экспертизу.
Что делать, когда происходит затенение участка во вине соседа?
Часто люди обращается с проблемой, что происходит затенение территории и соседским строением. Этот вопрос рассматривается в строительных правил 30-102-99. Затенение или инсоляция территории зависит от этажности застройки:
- для малоэтажной застройки нормы следующие: весной и летом прямой солнечный свет должен попадать в окна и на территорию в сумме 3,5 часа в сутки или освещать территорию на протяжении трех часов;
- при смешанной застройке солнечный свет в окна или на территорию двора должен попадать минимум 2,5 часа и пр.
Забор позволяет не только закрыться от посторонних взглядов, но и создать тень. Это необходимо учитывает при возведении высокого сплошного ограждения.
Закон предлагает следующий план действий:
- Приложить максимум усилий, чтобы решить эту проблему мирным путем.
- Отправить уведомление с требованием устранить нарушение. Извещение лучше отправлять заказным письмом.
- Написать жалобу в городскую или районную администрацию.
- Обратиться в земельный комитет.
- Если это не принесло желаемого результата, закон разрешает обращаться в суд.
Соседи проложили дорогу на моем участке
Как поступить, когда посторонние проложили дорогу по чужой территории? Это проблема также очень часто приводит к конфликту. Юристы рекомендуют в этом случае оградить свою территорию. Когда у владельцев соседних территорий нет другой возможности попасть на свою территорию, то они могут требовать разрешение на строительство дороги. Основанием для этого может быть 274 статья российского гражданского кодекса.
Как поступить, когда владелец соседней территории решил поднять свой надел и в результате его отсыпал выше моего?
«Владелец рядом расположенной территории решил поднять свою территорию. В результате он отсыпал его выше моего. В результате этого все атмосферные осадки стекают ко мне». Такие вопросы не редкость. Владельцу соседней территории необходимо было поднять свой надел, чтобы он был не выше рядом расположенного. Решать их необходимо через экспертизу и суд.
Для того чтобы избежать большинства конфликтных ситуаций необходимо вести строительство, бурить скважины на своей территории согласно установленным нормам и правилам.
Запрещено ли соседям поднимать участок?
Запрета на подъем уровня участка в действующем законодательстве нет. Однако, если вода будет заливать Ваш участок, то Вы вправе обратиться в суд. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вам придется проводить строительно-техническую экспертизу. Суд может обязать соседа, в частности, построить вокруг своего участка дренажную канаву.
В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление) в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Образец заявления на соседа
В обращении в адрес участкового укажите следующую информацию:
- Наименование государственного органа, в адрес которого направляется заявление о восстановлении нарушенных прав;
- ФИО и контактные данные лица, подавшего заявление;
- Подробное изложение случившейся ситуации с указанием обстоятельств дела и действий, которые необходимо предпринять для их устранения;
- Ссылки на положения законодательства, нормы которого нарушены виновным лицом;
- Описание действий, которые должны быть предприняты нарушителем, чтобы ликвидировать последствия случившегося инцидента;
- Дата и подпись с расшифровкой подписи.
Согласно требованиям законодательства, в заявлении в обязательном порядке указывается контактная информация лица, обратившегося за защитой своих прав. В противном случае, обращения, авторы которых неизвестны, остаются без реагирования со стороны государственных органов.
Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения (статья 12 вышеуказанного Закона).
Что делать, если соседи по участку топят канализацией
Если канализационные отходы соседей по земельному участку затопили ваш огород, то первое, что вы должны сделать, это вызвать сотрудника организации, обслуживающей коммунальную систему соседнего участка. Представитель коммунальной службы обязан составить акт по факту случившегося инцидента.
Далее должно быть вынесено экспертное заключение о состоянии канализационных труб и стоков. Кроме того, необходимо составить документ о причине случившегося инцидента, и оценить размер ущерба. Претензионное заявление в данном случае пишите на имя владельца канализационных коммуникаций.
Размер ущерба рассчитывается исходя из понесенных убытков в связи с порчей имущества, а также гибелью урожая (овощей, ягод) и растений. Проведение экспертизы должно происходить в присутствии виновника инцидента. Поэтому заранее проинформируйте его официальным письмом с уведомлением, чтобы в дальнейшем у вас были доказательства его оповещения, на случай, если собственник колодца не явится на оценку ущерба.
Если договориться с владельцем смежного участка мирным путем не удалось, и ваша обоснованная претензия по поводу возмещения вреда осталась без внимания, обращайтесь с соответствующим ходатайством в судебные органы. В процессе рассмотрения судебного дела будет назначена судебная независимая экспертиза и на основании ее результатов собственник колодца обязан будет возместить ущерб.
Согласно требованиям гражданского законодательства (статья 1064 ГК РФ), вред, нанесенный гражданину или его имуществу, возмещается в полном объеме виновным лицом.
Вместе с тем статья 151 Гражданского кодекса обязывает гражданина, причинившего моральный вред, выраженный в физических или нравственных страданиях, нанесенных гражданину, возместить ущерб от данных действий в виде материальной компенсации пострадавшему лицу.
На размер денежного возмещения за моральные издержки влияет степень вины лица, нарушившего права другого гражданина. Вместе с тем, принимаются во внимание также иные отягчающие обстоятельства дела. При вынесении судебного решения о выплате компенсации учитываются последствия, которые наступили в результате нанесенных моральных страданий и степень ущерба.
Независимую экспертизу по инициативе пострадавшего лица можно провести только после согласия собственника коммунальной системы, поскольку канализационный сток, послуживший причиной затопления, расположен на территории, принадлежащей другому лицу (владельцу смежного земельного надела). Если такое согласие получить в силу каких-либо причин не удается, то разобраться в сложившейся ситуации и претендовать на причитающуюся денежную компенсацию возможно только в судебном порядке.
Прежде чем затевать судебную тяжбу, попытайтесь урегулировать возникший конфликт с соседями самостоятельно или с помощью привлечения соответствующих подразделений органов местного самоуправления. С этой целью направьте соответствующее обращение в муниципалитет. В рамках рассмотрения вашего заявления сотрудники местной администрации в течение месяца должны провести проверочные мероприятия, направленные на установления причин возникшей аварии, и вынести решение о наличии вины со стороны собственника канализационной системы.
По результатам рассмотрения вам будет представлен письменный ответ с указанием причин возникшей аварии (затопление сточными водами). Данная процедура будет приравнена к одному из способов досудебного урегулирования споров.
Орган местного самоуправления в рамках своей компетенции проводит проверку на предмет соответствия правильности установки сточных систем строительным нормам и правилам.
Куда сливают нечистоты? Как остановить незаконный сброс отходов
Наталья Халезова 10813 Еженедельник «Аргументы и Факты» № 22.
Аргументы и Факты — Нижний Новгород 31/05/2017 По закону ассенизаторы должны привезти жидкие бытовые отходы на станцию аэрации, но они сливают нечистоты в колодец, речку или в лесу. © / Наталья Бурухина / АиФ Эксперты бьют тревогу: всё это уже сказалось на экологической обстановке.
Так и до ЧП недалеко. Как бороться с нелегальными перевозчиками отходов, обсудили эксперты на круглом столе.
Его организовали «АиФ-Нижний Новгород» и Нижегородский водоканал на ХIX Международном форуме «Великие реки». Заложники наживы Нелегальный вывоз жидких бытовых отходов (ЖБО) — выгодный бизнес для подрядчиков и головная боль для горожан.
Жители посёлков Афонино, Зелёный Город стали заложниками нечистых на руку золотарей: ассенизаторы средь бела дня сливают зловонные жидкости в колодцы, в теплотрассу, а то и просто на землю или в водоёмы в безлюдных местах.
Что делать и куда обращаться при сливе канализации от соседей
Нелегальный слив сточных жидкостей способен привести к загрязнению окружающей среды.
Нечистоты попадут в почву и через подземные источники в водопроводную воду.
А это грозит эпидемическими вспышками кишечных инфекций. Иногда жители частных домов игнорируют правила уничтожения отходов.
Но если знать, что делать, если сосед сливает канализацию на улицу или на ваш участок, можно образумить его и обезопасить себя и близких.
Сливать неочищенные стоки в канавы противозаконно Отходы человеческой жизнедеятельности перед отведением в почву или водоемы должны быть тщательно очищены. Разрешен слив только осветленных сточных вод, достигших биологических и физико-химических нормативов.
Они устанавливаются санитарно-гигиеническими правилами. В жидкости не должно быть вредоносных, токсичных, опасных для здоровья примесей.
Особое внимание в отношении хозбытовых стоков уделяется бактериальным показателям.
Именно домашние сливные воды способны стать источником кишечных инфекций и паразитарных заболеваний.
При наличии выгребной ямы или герметичного септика требуется периодически откачивать содержимое резервуара ассенизаторской техникой. Ее владельцы заключают договоры с организациями, курирующими местные очистные сооружения, куда и свозят выкачанные фекалии. Но есть и другие способы утилизации отходов автономной канализации.
Что делать и куда обращаться при сливе канализации от соседей
Нелегальный слив сточных жидкостей способен привести к загрязнению окружающей среды.
Нечистоты попадут в почву и через подземные источники в водопроводную воду. А это грозит эпидемическими вспышками кишечных инфекций.
Иногда жители частных домов игнорируют правила уничтожения отходов. Но если знать, что делать, если сосед сливает канализацию на улицу или на ваш участок, можно образумить его и обезопасить себя и близких. Сливать неочищенные стоки в канавы противозаконно Отходы человеческой жизнедеятельности перед отведением в почву или водоемы должны быть тщательно очищены.
Разрешен слив только осветленных сточных вод, достигших биологических и физико-химических нормативов. Они устанавливаются санитарно-гигиеническими правилами. В жидкости не должно быть вредоносных, токсичных, опасных для здоровья примесей.
Особое внимание в отношении хозбытовых стоков уделяется бактериальным показателям.
Именно домашние сливные воды способны стать источником кишечных инфекций и паразитарных заболеваний. При наличии выгребной ямы или герметичного септика требуется периодически откачивать содержимое резервуара ассенизаторской техникой.
Ее владельцы заключают договоры с организациями, курирующими местные очистные сооружения, куда и свозят выкачанные фекалии. Но есть и другие способы утилизации отходов автономной канализации. Они зависят от конструктивных особенностей системы водоотведения.
Продукты жизнедеятельности переслаиваются торфом, а когда отсек наполняется, содержимое переносят в компостную яму.
Незаконный слив канализации куда обращаться
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. 47. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
Соседи сливают в ливневую канаву дождевую воду и откачивают воду из отстойника после стиралки и рукомойника. И считают себя правыми. Вода течет нам под окна. Инфо Ваш огород, Ваш сосед нарушает требования санитарного законодательства РФ и Ваше конституционное право на охрану здоровья.
Так, например, в соответствии со статьёй 10 Федерального закона от 30.03.1999 г.
Ответственность за самовольный захват земельного участка
В случае доказанного нарушения прав собственника земельного участка наступает административная ответственность в адрес нарушителя. При этом нарушителю не возмещается сумма, затраченная им на ведение незаконной деятельности на самовольно захваченном участке земли.
Суммы штрафов будут определены следующим способом, если земельный надел состоит на кадастровом учете:
- Физические лица оплатят 1,5% от кадастровой стоимости земли, но не могут платить меньше 5.000 рублей;
- Должностные лица оплатят 2% от стоимости земли по кадастровым меркам;
- Предприниматели оплатят 3% от кадастровой оценки земельного надела.
Если участок не вносили в кадастровый реестр, то суммы штрафов определяются следующим способом:
- Граждане заплатят штраф в размере от 5.000 до 10.000 рублей;
- Должностные лица – до 50.000 рублей;
- Юридические лица могут получить штраф в размере до 200.000 рублей.
Как написать заявление на соседа по земельному участку
Подготовьте заявление, адресованное вашему участковому инспектору. Оно пишется по собственному усмотрению, согласно типового образца, но с учетом некоторых обязательных моментов.
Обратитесь к участковому в любой удобной форме — письменной или устной. При этом не забывайте, что должностное лицо обязано зафиксировать все, что будет сказано, а после этого предоставить вам указанную бумагу для ознакомления и подписи.
Помимо сказанного, для обеспечения гарантий последующего рассмотрения, все заявления должны быть надлежащим образом зарегистрированы в дежурной части или участковым.
Если вы решили написать заявление без помощи юриста, помните о том, что текст документа должен быть лаконичным и точным, при этом отображая максимальное количество важных сведений. Направьте бумагу в ОВД для рассмотрения руководителем и последующей передачи ее участковому для принятия соответствующих мер, или же предоставьте ее непосредственно инспектору.
В заявлении не должно быть необоснованных предположений и выводов, а только доказанные факты, очевидцем которых вы являлись. Когда в ситуации участвовали другие свидетели, укажите это в тексте заявления.
После перечисления существенных моментов и изложения сложившейся ситуации, отразите, какие меры вы желаете применить к лицу, совершившему противоправное деяние. При этом они должны базироваться на нормах действующего российского законодательства. В конце документа укажите дату его оформления и проставьте свою фамилию и подпись.
В целях получения гарантий того, что ответ на поданное заявление поступит, отправьте заказное письмо в органы внутренних дел или предоставьте бумагу на личном приеме в установленном порядке, и получите подтверждение принятия обращения.