Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить и заполнить справку по форме Райффайзенбанка?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Изучая обратившегося за займом клиента, специалисты банка рассматривают не только его кредитную историю, но и его текущее состояние финансов. Пристальное внимание уделяется наличию постоянного рабочего места, трудовому стажу, а также уровню и постоянству заработной платы. Предоставив кредитору соответствующие сведения, заемщик имеет более высокие шансы на положительный отклик по своей заявке, а также взять кредит или ипотеку на пониженных процентных ставках и гибких условиях.
Особенности заполнения.
Относительно справки 2НДФЛ бланк банка имеет упрощенный вид. Документ состоит из одного листа формата А4 с несколькими разделами, в которых необходимо отразить:
- Когда была выдана справка;
- Название компании-работодателя, ее фактическое место нахождения, ИНН, а также телефонный номер;
- ФИО и занимаемая должность сотрудника-заемщика;
- Дату трудоустройства в организации;
- Среднемесячный доход за крайние месяцы.
Стоит отметить, что документ в обязательном порядке должен быть заверен подписью руководителя и печатью предприятия. В противном случае в банке справке будет присвоен статус «недействительна».
Прежде чем будет подана в Райффайзенбанк справка по форме банка, следует помнить о правилах ее заполнения:
- Срок давности документа ограничен 30 календарными днями с момента ее выдачи;
- Допускается заполнение справки в электронном, а также рукописном формате;
- Исправления и ошибки при составлении не разрешаются;
- Каждое поле бланка должно быть заполнено без пропусков и исключений;
- Сумма дохода указывается с учетом уплаченных налогов;
- Внесенные сведения должны быть правдивыми и соответствовать действительности;
- Справка не подписывается самим заемщиком, его супругом, близкими родственниками, а также однофамильцами;
- Размер доходов в месяц указывается за один год, если лицо отработало в компании столько или больше времени;
- Если стаж в организации составляет менее года, то вносятся сведения за отработанный период, но не менее чем за 3 месяца.
Оформление ипотеки в Райффайзенбанке
- Для получения информации по кредитному продукту вы можете проконсультироваться с представителем банка по телефону или лично подойти в офис банка. Также рассчитать ипотеку Райффайзенбанка и ознакомиться с условиями по кредитному продукту можно выйдя на официальный сайт Райффайзенбанка.
- После того, как вы уточните какие необходимы документы для ипотеки Райффайзенбанка, начинайте их сбор, так как следующим шагом будет заявка на ипотеку в Райффайзенбанк.
- Вместе с заявкой на кредит необходимо представить лично, либо посредством электронной почты, собранный пакет документов и дождаться решения банка. Банк принимает решение по кредиту максимум через пять рабочих дней после подачи документов.
- В случае одобрения кредита (решение действительно три месяца), вам необходимо подобрать недвижимость и представить сотруднику банка документацию на выбранный объект.
- После получения одобрения банка по выбранному вами объекту, назначайте дату сделки и приобретайте недвижимость.
Рефинансирование действующей ипотеки
Данная программа предусматривает кредитование под залог жилой площади, независимо от того новостройка это или вторичный рынок, на погашение ипотечного кредита в другом банке. При этом банк кредитует как остаток суммы основного долга, так и затраты, обусловленные штрафами за досрочное погашение действующего кредитного договора.
- Заручаться согласием банка — кредитора не нужно.
- Максимум кредит выдается на 30 лет.
- Сумма займа не превышает 26 млн. рублей.
- Под процентную ставку от 10,25%.
- Досрочно можно погасить как полностью так и частично.
- Упрощенный пакет документов.
Дополнительные траты, которые понесет заемщик:
- вызов на объект недвижимости независимого оценщика;
- при необходимости оформление технической документации на объект.
При получении положительного решения банка и подписании кредитного соглашения, деньги безналичным расчетом переводятся в сторонний банк, чтобы погасить текущий кредит.
Документы для подачи заявки.
На начальном этапе Райффайзенбанк истребует минимальный набор документов, необходимых для установления личности потенциального заемщика, его финансовой состоятельности и оценки репутации в сфере кредитования.
Так, например, при отправке заявки онлайн клиент может предоставить установленный минимум сведений без указания конкретного продукта, на основании которых кредитор определит возможность либо невозможность выдачи кредита.
Пакет документов, необходимых для предварительного одобрения в данном случае, будет включать:
- анкету;
- согласие на обработку данных;
- паспорт;
- документ, подтверждающий доход.
Последний в зависимости от принадлежности заявителя к той или иной категории лиц, осуществляющих деятельность, приносящую доход, может быть представлен:
для наемных работников:
- копией трудовой книжки или трудового договора;
- 2-НДФЛ справкой за предшествующие подаче заявки 12 месяцев трудовой деятельности;
- справкой по форме банка за 12 месяцев;
- выпиской из ПФР с портала Госуслуг.
- Для лиц, занимающихся частной практикой (адвокатов, нотариусов, арбитражных управляющих и т. п.):
налоговой декларацией 3-НДФЛ; - удостоверением и справкой, подтверждающей осуществление трудовой деятельности в составе бюро или коллегии (для адвокатов).
для граждан, имеющих пенсионный доход:
- справкой, подтверждающей назначение пенсии, или удостоверением пенсионера;
- справкой о величине назначенной пенсии либо выпиской по счету.
- для граждан, получающих доход от сдачи недвижимости в аренду:
выпиской из ЕГРН; - договором аренды (найма);
- декларацией 3-НДФЛ или УСН за 12 месяцев либо выпиской с банковского счета.
для владельцев и совладельцев бизнеса:
- заполненным приложением к анкете (можно найти на сайте);
- выпиской из реестра акционеров;
- копией бухгалтерской отчетности (декларацией, соответствующей применяемой системе налогообложения);
- справкой или выпиской из обслуживающего банка за период в 12 месяцев;
- выпиской из ЕГРН или свидетельством о праве в отношении используемого в бизнесе имущества.
Впервые обращаясь за ссудой, можно растеряться, где брать те или иные бумаги. В нашей таблице приведены наиболее распространенные документы физических лиц и места их получения.
| Паспорт | Должен быть у каждого гражданина РФ. Выдается в отделении ФМС |
| СНИЛС | Должен быть у каждого гражданина РФ, выдается в отделении Пенсионного Фонда России |
| ИНН | Должен быть у каждого гражданина РФ в любом возрасте, который имеет в собственности недвижимость, землю и т.д. Выдается в налоговой инспекции |
| Банковская выписка по счету | Этот документ можно получить в банке, в котором к клиента оформлен счет. Как правило, выписка делается в течение нескольких минут. Бесплатно. |
| Справка 2НДФЛ о зарплате | Получить справку можно в бухгалтерии по месту работу |
| Сканкопия трудовой книжки с заверкой и печатью | Получить документ можно в бухгалтерии по месту работу, либо непосредственно у работодателя |
Впервые обращаясь за ссудой, можно растеряться, где брать те или иные бумаги. В нашей таблице приведены наиболее распространенные документы физических лиц и места их получения.
| Паспорт | Должен быть у каждого гражданина РФ. Выдается в отделении ФМС |
| СНИЛС | Должен быть у каждого гражданина РФ, выдается в отделении Пенсионного Фонда России |
| ИНН | Должен быть у каждого гражданина РФ в любом возрасте, который имеет в собственности недвижимость, землю и т.д. Выдается в налоговой инспекции |
| Банковская выписка по счету | Этот документ можно получить в банке, в котором к клиента оформлен счет. Как правило, выписка делается в течение нескольких минут. Бесплатно. |
| Справка 2НДФЛ о зарплате | Получить справку можно в бухгалтерии по месту работу |
| Сканкопия трудовой книжки с заверкой и печатью | Получить документ можно в бухгалтерии по месту работу, либо непосредственно у работодателя |
В каких случаях она может понадобится
Многие финансовые структуры, в том числе банк Райффайзен, запрашивают у будущих заемщиков документальное подтверждение кредитоспособности. Этим документом стала справка 2-НДФЛ, а если нет возможности ее получить – справка о зарплате по форме банка. В этом документе бухгалтер организации описывает занимаемую заявителем должность, реквизиты работодателя и уровень доходов работника как минимум за 6 месяцев.
Зачем банку такие данные? Расчет суммы кредита и регулярного платежа ведется по величине доходов. Аналогичным образом банк устанавливает лимит по кредитной карте. К тому же, этот документ повышает шансы клиента на одобрение заявки.
Справка о доходах – обязательный документ, если вы решили оформить беззалоговый кредит, карту рассрочки или ипотеку с минимальным первоначальным взносом. Для получения дебетовой карты, займа под залог недвижимости или ипотечного кредита со взносом более 50%, подтверждать доходы необязательно – на банковском рынке полно программ, где такая справка не требуется.
Многие граждане заняты на малых предприятиях, где роль бухгалтерии выполняют другие организации, поэтому выдать 2-НДФЛ попросту некому. Некоторые сотрудники вообще работают неофициально, поэтому справка по форме банка – их единственный выход.
Какие документы потребуются?
Оформление кредита на покупку жилья требует сбора большого количества документов. Их можно разделить на два блока – подтверждающие личность и платежеспособность заемщика, доказывающие соответствие выбранного помещения предъявляемым требованиям.
Заемщик обязан предоставить:
- паспорт;
- второй документ – СНИЛС или водительское удостоверение;
- справку об уровне ежемесячного дохода за 3 месяца по форме 2-НДФЛ;
- копию трудовой книжки, заверенную нанимателем;
- свидетельство о браке или его расторжении;
- свидетельства о рождении детей.
На объект покупки готовятся такие бумаги:
- Технический паспорт.
- Документы, подтверждающие право собственности.
- Выписка из ЕГРН.
- Заключение об экспертной оценке стоимости жилья.
- Выписка из домовой книги.
Страхование ипотеки в Райффайзенбанке
В Райффайзенбанке есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от него ставка повышается на 1%.
Полис страхования для ипотеки в Райффайзенбанке можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2022 год можно посмотреть в калькуляторе и сразу оформить полис:
- «РайффайзенЛайф»;
- «ВСК»;
- «Ингосстрах»;
- «РЕСО-Гарантия»;
- «Группа Ренессанс Страхование»;
- «Зетта страхование»;
- «АльфаСтрахование»;
- «Пари»;
- «Энергогарант»;
- «Абсолют Страхование»;
- «Согласие»;
- «Югория»;
- «МАКС».
| Страхование | По тарифам страховщика |
| Оценка | Тариф определяется независимым оценщиком |
| Аккредитив | Бесплатно от 1 млн |
| Госпошлина за регистрацию права | Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации |
| Нотариальные расходы | Индивидуально |
| Аренда сейфовой ячейки | Нет |
| Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет |
| Сервис электронной регистрации | Нет |
| Сервис безопасных расчетов | Нет |
Чем выгодно ипотечное кредитование в Райффайзенбанке?
Оформление ипотеки в Райффайзенбанке имеет ряд преимуществ:
- Разрешается использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса;
- Допускается досрочное закрытие ипотечного договора без каких-либо штрафных санкций;
- При рассмотрении заявки учитывается совокупный доход обоих супругов, даже если они не состоят в официальном браке;
- Близкие родственники могут выступить в качестве дополнительных заемщиков;
В этом случае размер кредита может быть увеличен!
- Клиент может воспользоваться ипотечной программой от Райффайзенбанка, даже если в приобретаемой недвижимости была произведена перепланировка;
- Доступна услуга снижения процентной ставки до минимальной при условии участия заемщика в государственной программе;
- Удобное и понятное управление кредитными платежами через систему интернет-банкинга.
Процентная ставка по ипотеке
Процентная ставка по ипотеке, оформленной в Райффайзенбанке, зависит от выбранной ипотечной программы и представлена в таблице ниже:
| Ипотечная программа | Минимальный размер годовой процентной ставки |
| «Новостройка» | От 8,39% |
| «Вторичный рынок» | От 8,49% |
| «Семейная ипотека» | От 4,99% |
| «Нецелевой кредит под залог жилья» | 10,99% |
| «Недвижимость под залог имеющегося жилья» | От 8,49% |
| «Коттедж на вторичном рынке» | 12,75% |
| «Ипотека с материнским капиталом» | От 8,49% |
| «Рефинансирование ипотеки» | От 8,99% |
Райффайзенбанк справка по форме банка: скачать образец 2017
Чтобы максимально комфортно пользоваться банковскими продуктами, в Райффайзенбанке разрешено подтверждать свой доход любым удобным способом. Подойдёт обычная справка 2-НДФЛ, справка Райффайзенбанка по форме банка (за прошедшие 6 месяцев), налоговая декларация 3-НДФЛ. Клиенту не только нужно подтвердить свои доходы. Требуется предоставить ксерокопию всех страниц трудовой книжки с записью о том, что сотрудник занимает рабочую должность на настоящий момент. Все копии должны быть заверены работодателем.
Обязательным требованием для любого кредитного продукта является наличие документа, подтверждающего доходы. В большинстве организаций таким документом является справка 2-НДФЛ (налог на доходы физических лиц), свидетельствующая о доходе за определенный период. Бывает и такое, что такую справку не представляется возможным получить. Однако выход из ситуации есть. Нужно всего лишь скачать справку по форме банка Райффайзенбанк. Также её можно получить в любом удобном отделении данной финансово-кредитной организации.
Сколько действует справка по форме банка
Для наемных рабочих: справка 2–НДФЛ за 6 последних месяцев или справка от работодателя по форме Банка за последние 6 месяцев; заверенная выписка по текущему (карточному) счету Заемщика за последние шесть месяцев при условии, что в назначении операции пополнения счета будет ясно определена заработная плата (аванс, отпускные, оплата временной нетрудоспособности); 3-НДФЛ за 12 месяцев; при наличии дополнительных доходов от других организаций — справка с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за 6 последних месяцев; справка 2–НДФЛ за 6 последних месяцев; справка с места службы за последние 6 месяцев по форме Банка/работодателя, подтверждающая официальный доход; заверенная выписка по текущему (карточному) счету Заемщика за последние шесть месяцев при условии, что в назначении операции пополнения счета будет ясно определена заработная плата (аванс, отпускные, оплата временной нетрудоспособности). Для владельцев бизнеса с долей уставного капитала 25 и более процентов: справки со всех мест работы о размере дохода за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка от работодателя по форме Банка за последние 6 месяцев; выписка из ЕГРЮЛ; краткая характеристика бизнеса: — срок деятельности, основной вид деятельности; — место ведения бизнеса (аренда или собственность); — система налогообложения; — наличие расчетного счета; — наличие наемных работников; — основные контрагенты; — наличие/отсутствие кредитов и займов организации; — наличие кредитных лимитов; — информация о качестве кредитной истории; — наличие выданных обязательств (поручительства, аккредитивы, полученные гарантии) в обслуживающих банках; — наличие или отсутствии картотеки № 2 (по каждому из обслуживающих банков); официальная налоговая отчетность организации за 2 последних отчетных периода (с отметкой о принятии налоговой инспекцией, заверенные организацией или с отметкой компании, уполномоченной на оказание услуг по подготовке и передаче официальной отчетности для налоговой инспекции); Справка из обслуживающих банков об оборотах по расчетному счету (оборот по дебету/оборот по кредиту) за последние 6 мес.
Увы, не все люди в России могут похвастаться получением «белой» зарплаты. Банки это понимают, поэтому готовы пойти на уступку. Достаточно принести обычную справку с места работы, в которой работодатель честно указал фактический размер заработной платы. Чтобы не заставлять бухгалтера или секретаря придумывать тексты таких документов, разработан шаблон справки. Он распечатывается и заполняется от руки.